Los resultados financieros de Riot Platforms para el tercer trimestre de 2026 llegaron acompañados del mayor contrato de arrendamiento de su historia: un acuerdo de 15 años por aproximadamente 28.000 millones de dólares con un destacado Frontier AI Lab para todo su campus de Corsicana. Anunciado el 4 de noviembre de 2026, el acuerdo abarca 910 megavatios de capacidad de TI crítica, mientras que los ingresos trimestrales de minería cayeron pese al aumento de la producción de bitcoin.
Conclusiones clave
El contrato de arrendamiento de Corsicana contempla aproximadamente 1.800 millones de dólares en alquiler anual promedio.
Los ingresos trimestrales alcanzaron los 181,4 millones de dólares, un 1 % más interanual.
Riot actualmente prevé no emitir acciones para financiar los proyectos anunciados.
Las ventas de bitcoin generaron aproximadamente 1.500 millones de dólares durante los primeros nueve meses de 2026.
El arrendamiento de Corsicana añade 910 MW de capacidad contratada
El arrendamiento de terreno electrificado con triple neto abarca 910 MW en 332 acres contiguos. Su valor aproximado de 28.000 millones de dólares durante el plazo inicial incluye aumentos contractuales del alquiler; el valor total alcanzaría aproximadamente 54.000 millones de dólares si el inquilino ejerce ambas opciones de prórroga de cinco años.
Riot estima un margen de ingresos netos de explotación de aproximadamente el 99%, lo que se traduce en unos ingresos netos de explotación anuales promedio de 1.800 millones de dólares durante el plazo inicial. El alquiler se aplica a toda la capacidad, independientemente del nivel de utilización.
Riot suministrará el terreno, la infraestructura eléctrica y las plataformas electrificadas, y conservará la propiedad y la responsabilidad del mantenimiento de la infraestructura de alta y media tensión. El inquilino comprará, instalará, poseerá y operará los equipos informáticos modulares, y pagará prácticamente todos los gastos operativos, incluida la electricidad.
Al incluir su acuerdo con AMD y el arrendamiento anterior de Rockdale al mismo laboratorio de IA, Riot ha contratado 1.151 MW y aproximadamente 38.000 millones de dólares en ingresos por centros de datos. El director ejecutivo, Jason Les, dijo que se prevé que esos acuerdos generen más de 2.000 millones de dólares en ingresos netos de explotación anuales promedio cuando estén plenamente operativos.
Los resultados financieros de Riot Platforms muestran una composición cambiante de los ingresos
Los ingresos totalizaron 181,4 millones de dólares en los tres meses finalizados el 30 de septiembre de 2026, frente a 180,2 millones de dólares un año antes. El crecimiento de los centros de datos y la ingeniería compensó la reducción de los ingresos de la minería de bitcoin.
El segmento de centros de datos generó 18,4 millones de dólares en ingresos, compuestos por 7,7 millones de dólares de alquiler base, 0,5 millones de dólares de ingresos variables por arrendamiento y 10,2 millones de dólares en reembolsos del inquilino por la adecuación de las instalaciones. Esta cifra correspondió al primer trimestre completo tras la entrega de los 25 MW estabilizados a AMD.
Los ingresos de la minería cayeron a 116 millones de dólares, frente a 160,8 millones. Riot atribuyó la caída principalmente a un precio promedio del bitcoin de 70.855 dólares, frente a 114.361 dólares un año antes, compensado en parte por un aumento del 16% en la producción. La producción subió a 1.637 bitcoins, desde 1.406.
El costo promedio de minería, sin incluir la depreciación, bajó a 39.265 dólares por bitcoin, frente a 46.324 dólares, debido a menores costos de electricidad y una mayor producción. Los créditos por reducción del consumo eléctrico sumaron 24,7 millones de dólares, equivalentes a 15.067 dólares por bitcoin minado. Incluida la depreciación de los equipos de minería, el costo fue de 78.805 dólares por bitcoin.
Los ingresos de ingeniería aumentaron a 47 millones de dólares, frente a 19,1 millones, impulsados por la demanda de equipos eléctricos personalizados para centros de datos por parte de terceros.
Los resultados financieros de Riot Platforms también mostraron 950,2 millones de dólares en efectivo y bitcoins al cierre del trimestre. La cifra incluía 748,2 millones de dólares en efectivo, de los cuales 79,2 millones estaban restringidos, y 2.418 bitcoins valorados en aproximadamente 202 millones de dólares, según el precio del bitcoin de 83.554 dólares al 30 de septiembre de 2026.
La financiación combina la liquidez existente y la deuda de proyecto
Riot actualmente prevé no emitir acciones para sus proyectos anunciados, citando menores necesidades de capital y su balance. La empresa afirmó que no emitió acciones en 2026.
La necesidad de capital proyectada para Corsicana asciende a 5.500 millones de dólares, o 6 millones de dólares por MW de TI, aproximadamente la mitad de la intensidad de capital que suele requerir una construcción de nivel 3. Riot estima un rendimiento no apalancado sobre el costo de aproximadamente el 33%. De ese total, 2 millones de dólares por MW de TI cubrirán las obras del emplazamiento y la infraestructura eléctrica, mientras que los 4 millones restantes por MW de TI se destinarán a reembolsos escalonados al inquilino tras la entrega y el inicio del alquiler.
Se espera que la liquidez existente cubra el aporte de efectivo de Riot. Se prevé que los reembolsos del inquilino se financien mediante deuda de proyecto sin recurso vinculada al alquiler contratado. Si no hay financiación disponible en condiciones de mercado comparables, el inquilino financiará directamente esos importes y los recuperará mediante créditos sobre el alquiler.
Durante los primeros nueve meses de 2026, Riot vendió 20.264 bitcoins por aproximadamente 1.500 millones de dólares, principalmente para el desarrollo de centros de datos. La empresa también rescindió y reembolsó íntegramente su línea de crédito de 200 millones de dólares con Coinbase, liberando todos los bitcoins que había dado en garantía. Les dijo que la asignación de capital futura priorizará el valor por acción mediante el desarrollo o la rentabilidad para los accionistas.
El calendario de entrega de Corsicana prevé 400 MW para septiembre de 2027, seguidos de 200 MW en enero de 2028 y 310 MW en julio de 2028. El alquiler de cada fase comenzará en un plazo de 60 días desde la entrega de las plataformas electrificadas correspondientes a esa fase.
Artículo elaborado con ayuda de inteligencia artificial y revisado por el equipo editorial.