Los últimos datos publicados por el gigante hipotecario estadounidense Freddie Mac muestran que la tasa de las hipotecas fijas a 30 años en Estados Unidos se mantiene actualmente en un elevado 7,4%. Lleva ocho semanas consecutivas sin bajar y se acerca al máximo registrado desde noviembre del año pasado. Durante este periodo, los costes acumulados de los préstamos han subido 75 puntos básicos, lo que provocó directamente una caída mensual del 4% en los contratos de compraventa de viviendas pendientes en septiembre, la mayor en más de tres años.
Desde una perspectiva técnica y macroeconómica, los datos inmobiliarios, como indicadores económicos rezagados, confirman que la contracción del volumen de transacciones refleja la transmisión efectiva del ciclo de endurecimiento monetario. El rápido enfriamiento de la demanda inmobiliaria podría acelerar el giro a la baja de las expectativas de inflación y favorecer un cambio hacia una política macroeconómica más expansiva, lo que abriría una posible oportunidad para los activos de riesgo presionados por las valoraciones.
Aunque los tipos de interés elevados han lastrado a corto plazo el desempeño de los activos crediticios tradicionales, los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense y el índice del dólar muestran señales de pérdida de impulso alcista ante varios niveles de resistencia. Los activos refugio tradicionales y los activos de riesgo están volviendo a equilibrarse, y el capital comienza a desplazarse hacia activos de cobertura contra la inflación con mayor elasticidad y características no tradicionales.
En cuanto al mercado de las criptomonedas, el enfriamiento de la economía real —incluido el mercado inmobiliario— refuerza la reasignación de fondos dentro de los fondos de liquidez. $BTC muestra una gran resistencia a las caídas y señales de acumulación de posiciones en una zona de soporte clave. Cuando los elevados costes de financiación reducen el atractivo de la inversión tradicional en la economía real, los activos de alta liquidez en cadena podrían beneficiarse de un retorno estructural de las compras.
#InterestRates #MortgageRates #Macroeconomía
Desde una perspectiva técnica y macroeconómica, los datos inmobiliarios, como indicadores económicos rezagados, confirman que la contracción del volumen de transacciones refleja la transmisión efectiva del ciclo de endurecimiento monetario. El rápido enfriamiento de la demanda inmobiliaria podría acelerar el giro a la baja de las expectativas de inflación y favorecer un cambio hacia una política macroeconómica más expansiva, lo que abriría una posible oportunidad para los activos de riesgo presionados por las valoraciones.
Aunque los tipos de interés elevados han lastrado a corto plazo el desempeño de los activos crediticios tradicionales, los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense y el índice del dólar muestran señales de pérdida de impulso alcista ante varios niveles de resistencia. Los activos refugio tradicionales y los activos de riesgo están volviendo a equilibrarse, y el capital comienza a desplazarse hacia activos de cobertura contra la inflación con mayor elasticidad y características no tradicionales.
En cuanto al mercado de las criptomonedas, el enfriamiento de la economía real —incluido el mercado inmobiliario— refuerza la reasignación de fondos dentro de los fondos de liquidez. $BTC muestra una gran resistencia a las caídas y señales de acumulación de posiciones en una zona de soporte clave. Cuando los elevados costes de financiación reducen el atractivo de la inversión tradicional en la economía real, los activos de alta liquidez en cadena podrían beneficiarse de un retorno estructural de las compras.
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