🚨 LAS TASAS HIPOTECARIAS ACABAN DE LLEGAR AL 7,4 %. HOY VEREMOS QUÉ TAN MAL ESTÁ AFECTANDO AL MERCADO INMOBILIARIO DE EE. UU.
Ventas de viviendas existentes en EE. UU. (septiembre), se publican a las 14:00 UTC (10:00 ET). Previsión: 3,96 M. Dato anterior: 3,98 M.
SI las ventas > 3,96 M → el mercado cae
SI las ventas = 3,96 M → nada cambia a corto plazo
SI las ventas < 3,96 M → el mercado sube
Las ventas ya cayeron durante dos meses seguidos. La tasa hipotecaria a 30 años está en el 7,40 %, su nivel más alto desde 2023, frente al 6,30 % de hace un año. El precio mediano es de 429.100 $, apenas un 1,6 % más que el año pasado, mientras que las viviendas en venta alcanzaron los 1,62 M, la cifra más alta desde 2019.
Por qué importa: la vivienda es la compra más grande que hace la mayoría de la gente, y los costos de vivienda son el componente más importante del IPC. Si las ventas se mantienen, la economía es más resistente de lo que sugieren las subidas de tasas, y sigue vigente la posibilidad de otra subida. Si las ventas caen, las subidas empiezan a hacer efecto.
Un detalle: las ventas de septiembre reflejan en su mayoría acuerdos firmados en julio y agosto, cuando las tasas rondaban el 6,7 %. El impacto total del 7,4 % se verá en los datos de octubre y noviembre.
El IPC se publica mañana. Hoy es el calentamiento.
Llevo 12 años en estos mercados. Esto es lo que hago.
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#CPIWatch
Ventas de viviendas existentes en EE. UU. (septiembre), se publican a las 14:00 UTC (10:00 ET). Previsión: 3,96 M. Dato anterior: 3,98 M.
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Por qué importa: la vivienda es la compra más grande que hace la mayoría de la gente, y los costos de vivienda son el componente más importante del IPC. Si las ventas se mantienen, la economía es más resistente de lo que sugieren las subidas de tasas, y sigue vigente la posibilidad de otra subida. Si las ventas caen, las subidas empiezan a hacer efecto.
Un detalle: las ventas de septiembre reflejan en su mayoría acuerdos firmados en julio y agosto, cuando las tasas rondaban el 6,7 %. El impacto total del 7,4 % se verá en los datos de octubre y noviembre.
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