Tras la entrada en vigor de la reevaluación catastral este año, el impuesto sobre algunos apartamentos de lujo en Moscú se multiplicó por 30: los pagos por ciertas propiedades pasaron de cientos de miles a varios millones de rublos.
Anna Radzhábova, directora del departamento de inmuebles de lujo de «Metrium Premium», explica que el umbral clave es de 300 millones de rublos; una vez superado, las regiones pueden elevar el tipo impositivo del 0,3 % al 2,5 %.
La valoración catastral conjunta de 20 propiedades en Jamóvniki, Zamoskvorechie, Presnia y los Estanques del Patriarca aumentó de 3.300 millones a 7.000 millones de rublos.
El mayor aumento se registró en un apartamento de Pliúshchija: el impuesto pasó de 268.800 a 11,2 millones de rublos. Por una propiedad situada en el callejón Granatny, el pago anual ascenderá ahora a 29,5 millones de rublos.
Radzhábova no prevé ventas masivas de este tipo de viviendas, aunque señala que probablemente se acortará el tiempo que permanecen en el mercado: con los nuevos tipos impositivos, esperar mucho tiempo a un comprador resulta demasiado caro para los propietarios.
Anna Radzhábova, directora del departamento de inmuebles de lujo de «Metrium Premium», explica que el umbral clave es de 300 millones de rublos; una vez superado, las regiones pueden elevar el tipo impositivo del 0,3 % al 2,5 %.
La valoración catastral conjunta de 20 propiedades en Jamóvniki, Zamoskvorechie, Presnia y los Estanques del Patriarca aumentó de 3.300 millones a 7.000 millones de rublos.
El mayor aumento se registró en un apartamento de Pliúshchija: el impuesto pasó de 268.800 a 11,2 millones de rublos. Por una propiedad situada en el callejón Granatny, el pago anual ascenderá ahora a 29,5 millones de rublos.
Radzhábova no prevé ventas masivas de este tipo de viviendas, aunque señala que probablemente se acortará el tiempo que permanecen en el mercado: con los nuevos tipos impositivos, esperar mucho tiempo a un comprador resulta demasiado caro para los propietarios.