Al hablar de futuros, la mayoría de la gente dirá que esa cosa tiene un apalancamiento demasiado alto y que el riesgo es enorme.
En realidad, hoy en día el nivel de margen en los futuros domésticos de China es bastante alto; en promedio, la tasa de apalancamiento es de alrededor de 5 veces. Las casas de futuros incluso añaden algunos puntos por encima del margen de la bolsa. Así que, incluso calculándolo como un apalancamiento de 5 veces, no hay mucho de qué preocuparse.
Actualmente, en muchas ciudades el pago inicial de una vivienda se ha reducido a 20% o incluso menos. Ese pago inicial, para mucha gente, se consigue juntando dinero de aquí y de allá. Además, la mayoría de quienes operan futuros solo usan una parte de su capital para operar. De este modo, si calculas la tasa de apalancamiento de comprar una casa, incluso supera con creces la de los futuros.
Si la vivienda fuera un producto de futuros: ahora abres una posición larga, el precio de costo sería necesariamente el máximo absoluto histórico, además te compras con el 100% del capital y le sumas un apalancamiento de más de 5 veces......
$BTC $ETH
#比特币冲击8.7万美元遇阻回落
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