Los propietarios liberan 47 mil millones de dólares en capital patrimonial ante el efecto de inmovilización de hipotecas
Los propietarios de viviendas en EE. UU. retiraron 47 mil millones de dólares en capital patrimonial durante el primer trimestre de 2026, registrando la cifra de Q1 más alta desde 2021. A pesar del aumento de los precios de las viviendas, el “efecto de inmovilización” sigue siendo el principal motor de esta tendencia. Como millones de prestatarios obtuvieron tasas hipotecarias bajas entre 2020 y 2022, están optando por líneas de crédito sobre el capital inmobiliario (HELOC) y préstamos de segundo gravamen para acceder a efectivo en lugar de refinanciar sus hipotecas principales con las tasas actuales, que superan el 6,5%. Con un capital total disponible estimado de 11 billones de dólares, la tentación de pedir prestado es alta. Sin embargo, los expertos financieros advierten que esto no es “dinero gratis” y conlleva riesgos considerables, instando a los propietarios a evaluar cuidadosamente su situación financiera antes de aprovechar los activos de su propiedad. #SPACXUSDT
Los propietarios de viviendas en EE. UU. retiraron 47 mil millones de dólares en capital patrimonial durante el primer trimestre de 2026, registrando la cifra de Q1 más alta desde 2021. A pesar del aumento de los precios de las viviendas, el “efecto de inmovilización” sigue siendo el principal motor de esta tendencia. Como millones de prestatarios obtuvieron tasas hipotecarias bajas entre 2020 y 2022, están optando por líneas de crédito sobre el capital inmobiliario (HELOC) y préstamos de segundo gravamen para acceder a efectivo en lugar de refinanciar sus hipotecas principales con las tasas actuales, que superan el 6,5%. Con un capital total disponible estimado de 11 billones de dólares, la tentación de pedir prestado es alta. Sin embargo, los expertos financieros advierten que esto no es “dinero gratis” y conlleva riesgos considerables, instando a los propietarios a evaluar cuidadosamente su situación financiera antes de aprovechar los activos de su propiedad. #SPACXUSDT