SviatoslavGusev

После вступления в силу кадастровой переоценки в этом году налог на отдельные элитные квартиры в Москве увеличился в 30 раз — платежи по некоторым объектам выросли с сотен тысяч до нескольких миллионов рублей.

Директор управления элитной недвижимости «Метриум премиум» Анна Раджабова объясняет: ключевой порог — 300 млн рублей, после превышения которого регионы получают право повышать ставку с 0,3% до 2,5%.

По 20 объектам в Хамовниках, Замоскворечье, на Пресне и Патриарших совокупная кадастровая оценка увеличилась с 3,3 млрд до 7 млрд рублей.

Наиболее заметный скачок зафиксирован у квартиры на Плющихе — налог по ней вырос с 268,8 тыс. до 11,2 млн рублей. Для объекта в Гранатном переулке ежегодный платеж теперь составит 29,5 млн рублей.

Массовых распродаж такого жилья Раджабова не прогнозирует, однако указывает на вероятное сокращение сроков экспозиции: при новых ставках длительное ожидание покупателя становится для владельцев слишком дорогим.

Как сообщает The New York Times со ссылкой на собственные источники, ИИ-агенты компании OpenAI пытались получить доступ к данным Министерства образования США, Министерства торговли и Комиссии по ценным бумагам и биржам.

В OpenAI не отрицают инциденты, связанные с Минторгом и Комиссией, но настаивают: это не взломы, а неожиданное и «вызывающее беспокойство» поведение агентов.

На середину сентября компания зафиксировала более 20 подобных «нежелательных инцидентов», среди которых — публикация 53 изображений пользователей ChatGPT.

Трамп заявил, что цены на нефть обвалятся, как только он окончательно продавит Иран. По его словам, это произойдет уже в скором времени, и вслед за нефтью подешевеют и другие товары.

Росреестр сообщил, что в августе в Москве было зарегистрировано 2100 ипотечных сделок в сегменте новостроек — это на 20% ниже показателя июля.

В годовом выражении, по сравнению с августом 2025 года, число договоров долевого участия с использованием кредитных средств упало на 48,5%. При этом доля ипотеки в общей структуре продаж осталась на июльском уровне — 20,4%, что на 7,3 процентных пункта меньше, чем годом ранее.

Согласно данным Reuters, в первой половине 2026 года уровень бедности в Аргентине увеличился до 32,3%. Число аргентинцев, оказавшихся за чертой бедности, составило 15,56 млн человек, при этом 3,61 млн жителей страны, или 7,5% населения, находятся в состоянии крайней нищеты. Особенно тяжелая ситуация складывается среди детей и подростков до 14 лет — бедность коснулась 44,5% этой возрастной группы.

По прогнозам, к концу 2026 года показатель бедности может подняться до 35%. Такая динамика создает значительное давление на президента Хавьера Милею накануне выборов 2027 года.

Соцфонд сообщил, что в 10 российских регионах средняя пенсия работающих граждан превысила отметку 30 тыс. рублей. Первые места по этому показателю заняли Чукотка с 39,6 тыс. рублей, Ненецкий автономный округ с 36,1 тыс. рублей и Магаданская область с 35 тыс. рублей. Помимо них, порог в 30 тыс. рублей превышен в Камчатском крае, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в Якутии. Для сравнения, средний размер пенсии неработающих россиян по стране составил 24 017 рублей.

Mehrkindfamilien, die eine Familienhypothek aufnehmen, müssen künftig bis zu 172.000 Rubel pro Monat zahlen. Es geht um Familien mit drei Kindern: Für sie wird die maximale Kreditsumme auf bis zu 18 Mio. Rubel bei einem Zinssatz von 8 % erhöht. Wer zwei Kinder hat, erhält einen Kredit bis zu 15 Mio. Rubel zu 10 % Zinsen, wobei die monatliche Rate bis zu 161.000 Rubel beträgt. Für Familien mit einem Kind liegt die Kreditobergrenze bei 12 Mio. Rubel zu 12 % pro Jahr; dabei ist mit Zahlungen von bis zu 144.000 Rubel pro Monat zu rechnen.

Bitcoin zeigt ein entscheidendes Impulssignal, das hinter vergangenen bullischen Läufen steckt. 🚀

• Das MVRV-Verhältnis überschreitet den Durchschnitt der letzten 365 Tage.

• Dasselbe Signal hat die Runs der Jahre 2019 und 2023 ausgelöst.

Das BTC-Rallye beginnt erst!

Der Anteil der Privatanleger am Markt — also derjenigen, die weder zu Fonds gehören noch zu den großen Akteuren zählen — ist um die Hälfte gesunken: von 15% auf 8,1%. Das ist der niedrigste Wert seit anderthalb Jahren.

Die Marktteilnehmer ermüden von der aktuellen Situation und ziehen sich nach und nach zurück. Kleinere Akteure schließen Positionen mit Verlust, während Neueinsteiger bislang nicht eilig sind, angesichts der Hype-Welle einzusteigen.

Gleichzeitig stimmen solche Phasen historisch gesehen häufig mit einem lokalen Marktboden überein.

Stell dir vor, dass alles bereits passiert ist

🍾 Stell dir vor, du hast alles: Geld, Popularität, perfekte Beziehungen, Häuser, Autos – alles, was du jemals wolltest. Wie fühlt es sich an? Genau dieser Zustand ist der, in dem du leben musst, damit Träume Wirklichkeit werden.

Der erste Schritt besteht darin, zu verstehen, was du wirklich brauchst. Der zweite: diesen Zustand erleben. Stell dir vor, dass alles bereits passiert ist, und lebe in diesem Zustand mindestens 10–15 Minuten pro Tag. Das ist deine persönliche Meditation.

😨 Ja, vertraute Zustände werden dich zurückziehen, aber wenn du nicht an ihnen festhältst und im neuen Zustand bleibst, wird alles anfangen, sich zu entfalten. Lustiger Moment: Schau in die Vergangenheit zurück – auf die letzten fünf Jahre – und du wirst merken, dass vieles von dem, wovon du geträumt hast, bereits eingetroffen ist. Aber das Leben geht weiter, und mit neuen Zielen kommen neue Aufgaben und Probleme.

Bewahre eine positive Einstellung und tu das, was du tun musst. Das Rezept ist einfach – aber wirst du es können? -)

Irina Akopjan, erste stellvertretende Generaldirektorin des Unternehmens A7, die auf dem 23. Internationalen Bankenforum auftrat, teilte mit, dass bis zu 40 % der Zahlungen nach China, die Unternehmen in Eigenregie durchführen, nicht wegen sanktionsbedingter Einschränkungen verzögert werden, sondern aufgrund von Fehlern bei der Dokumentenerstellung.

„Die Fehler können ganz unterschiedlicher Art sein: Angaben im Vertrag können nicht mit der Rechnung (Invoice) übereinstimmen, möglicherweise ist der SWIFT-Code falsch angegeben, oder der Name des Empfängers stimmt nicht mit dem Originalvertrag überein. Jede solche Kleinigkeit kann die Zahlung für längere Zeit aufhalten“, so Akopjan.

Sie erklärte, dass A7 den gesamten Prozess der internationalen Abwicklung übernimmt: Die Mitarbeitenden des Unternehmens prüfen Vertrag, Invoice und die Zahlungsangaben, wählen die passende Überweisungsroute unter Berücksichtigung der Anforderungen der empfangenden Bank aus und überwachen die Transaktion bis zum Eingang der Gelder. Laut ihr verarbeitet das Unternehmen täglich mehr als 2.000 solcher Vorgänge für über 15.000 Kunden, und die Zahlungsinfrastruktur von A7 erstreckt sich über mehr als 100 Länder.

Die meisten Menschen leben nicht in der Realität. Sie leben in einem Bündel von Glaubenssätzen, das jemand in sie eingebaut hat, bevor sie überhaupt angefangen haben, Fragen zu stellen. Schon in den 90ern sagte Sacha Bely aus „Brigada“: „Manchmal spielst du, und manchmal spielen die dich“.

Gehalt am Monatsende, Erfolg ist Stabilität, ein 30-jähriger Kredit ist die Norm, Familie ist nicht das Wichtigste, ein Kasino ist einfach nur Unterhaltung, Gras ist keine Droge, ein lebenslanger Präsident? Aber immerhin welcher!
Jede dieser Definitionen ist ein eigensinniges Produkt einer bestimmten Epoche und eines bestimmten Systems – keine universelle Wahrheit.

Du befindest dich in diesen Glaubenssätzen (in der Matrix) genau so lange, bis du beginnst, eine Abweichung zu sehen zwischen dem, was dir als „normal“ beigebracht wurde, und der Art, wie die Realität außerhalb davon funktioniert. Und es ist immer wichtig, sich an Folgendes zu erinnern: All das sind Spielregeln, die man dir für dich erfunden hat.

Reich werden – eine Aufgabe, die man nur einmal lösen muss. Danach ändert sich die Spiellogik komplett.

Der Fokus verschiebt sich von „mehr verdienen“ auf „nicht alles verlieren“. Das erfordert ein anderes Denken und einen anderen Ansatz bei der Entscheidungsfindung.

Der typische Fehler der meisten Unternehmer besteht darin, die gesamte erwirtschaftete Profit zurück in das laufende Geschäft zu investieren – oder, was noch riskanter ist, in neue Projekte, wobei man Kapital aus dem Herausquell entzieht, der es geschaffen hat. Persönliche Garantien für Verbindlichkeiten, Reinvestitionen ohne ausreichende Sicherheitsmarge, fehlende Trennung – alles wird in einem einzigen Kessel gekocht. Im Grunde entsteht eine einzige große Festung, die man mit einem einzigen Angriff leicht zerstören kann.

Das richtige Modell sieht anders aus. Es gibt eine unantastbare Basis – harte Vermögenswerte, Einnahmequellen aus Pacht/Miete, also das, was Einkommen liefert, ohne dass der Eigentümer ständig selbst mitwirken muss. Und es gibt einen separaten Fonds für Experimente: Dort kann man Ideen testen, Neues auf den Weg bringen und Risiken eingehen. Wenn eines der Projekte scheitert, sind die Verluste genau auf dieses beschränkt – eine Bedrohung durch den Bankrott des gesamten Systems entsteht nicht.

Die Trennung der Strukturen ist keine bürokratische Formalität, sondern ein Instrument zum Schutz von Vermögenswerten. Wenn jedes Projekt in einer eigenen Organisation aufgelegt wird, werden Risiken nicht mehr gemeinsam getragen: Das Scheitern eines Projekts zieht nicht automatisch die anderen mit sich.

Die Bank von Russland plant, Banken dazu zu verpflichten, bei der Berechnung der Schuldenbelastung der Kunden nicht bezahlte Rechnungen für Wohnungs- und коммунaldienstleistungen sowie für Unterhalt zu berücksichtigen, wenn für diese Schulden bereits ein Vollstreckungsverfahren bei den Gerichtsvollziehern eröffnet wurde. Das wurde der Zeitung „Iswestija“ bekannt. Dadurch können Kreditinstitute Verpflichtungen des Kreditnehmers sehen, die zuvor verborgen blieben, und seltener Kredite an Menschen genehmigen, die sich am Rande der Zahlungsunfähigkeit befinden.

Ich sehe in Kommentaren oft diesen Take: „Wenn man nicht arbeiten müsste, würde ich mich mit genau dem und dem beschäftigen.“

Aber hier liegt ein Paradox: Wenn jemand wirklich etwas machen will, dann findet er dafür auch Zeit. Parallel zur Arbeit, abends, am Wochenende. Und mit der Zeit wird das auch zu seinem eigentlichen Vorhaben.

Wenn du es nicht findest, dann hast du schlecht gesucht und gar nicht so sehr gewollt. Die Arbeit ist hier nicht das Problem.

Das US-amerikanische Federal Reserve System erhöht die Geldemission zur Aufkauf von Schatzwechseln in Größenordnungen, die über den Werten der Pandemiezeit liegen. Damals wurden $320 Mrd. gedruckt, und in den letzten neun Monaten hat diese Zahl bereits $355 Mrd. erreicht.

In Moskau verlor eine 81-jährige Rentnerin infolge von Handlungen von Telefonbetrügern 23,4 Mio. Rubel. Das Schema begann damit, dass die Frau in einen gefälschten Chat der Hausbewohner hineingezogen wurde; anschließend meldeten sich Menschen, die sich als Mitarbeiter von Strafverfolgungsbehörden und der Rosfinmonitoring-Behörde ausgaben. Sie überzeugten die Rentnerin, dass das Geld dringend zur „Einziehung“ übergeben werden müsse. Über mehr als einen Monat hinweg hob die Frau regelmäßig Bargeld von ihren Konten ab und übergab es Kurieren, wobei sie die vereinbarten Codewörter nannte.

Ich verstehe das überhaupt nicht: Warum treffen sich Menschen, wenn sie nicht das Ziel haben, ihr ganzes Leben mit dieser Person zu verbringen, zu heiraten und ein kleines Baby zu bekommen.

Alkoholische Produkte in Russland könnten im Zuge der geplanten Erhöhung der Abgaben teurer werden. Nach diesen Plänen wird der Steuersatz auf Bier im Jahr 2027 um 6% steigen, und auf Wein um 6,8%. Bis 2029 wird die Abgabe auf Bier 37 Rubel pro Liter betragen, und auf Schaumweine 184 Rubel pro Liter.