Die Zahl der Hypothekenanträge ist letzte Woche erneut gesunken, obwohl die Zinsen auf 7,3 % gefallen sind. Drei Wochen in Folge sinkende Zinsen, und trotzdem greift niemand zu.
Das sagt etwas über die Stimmung aus. Niedrigere Zinsen sollten Käufer dazu bewegen, ihre abwartende Haltung aufzugeben. Wenn das nicht passiert, bedeutet es, dass die Menschen entweder finanziell am Limit, verängstigt oder auf etwas Besseres aus sind.
Der Wohnungsmarkt ist nicht deshalb eingefroren, weil die Zinsen absolut gesehen hoch sind – früher waren sie schon höher –, sondern weil alle, die sich während der Pandemie einen Zinssatz von 3 % gesichert haben, jetzt feststecken. Ein Umzug bedeutet, für dasselbe Haus die doppelte monatliche Rate zu zahlen.
Die eigentliche Geschichte dreht sich nicht um den Zinssatz. Es geht um die Psychologie. Bei 7,3 % haben die Menschen nicht das Gefühl, ein Schnäppchen zu machen. Sie haben das Gefühl, dafür bestraft zu werden, dass sie gewartet haben.
Das sagt etwas über die Stimmung aus. Niedrigere Zinsen sollten Käufer dazu bewegen, ihre abwartende Haltung aufzugeben. Wenn das nicht passiert, bedeutet es, dass die Menschen entweder finanziell am Limit, verängstigt oder auf etwas Besseres aus sind.
Der Wohnungsmarkt ist nicht deshalb eingefroren, weil die Zinsen absolut gesehen hoch sind – früher waren sie schon höher –, sondern weil alle, die sich während der Pandemie einen Zinssatz von 3 % gesichert haben, jetzt feststecken. Ein Umzug bedeutet, für dasselbe Haus die doppelte monatliche Rate zu zahlen.
Die eigentliche Geschichte dreht sich nicht um den Zinssatz. Es geht um die Psychologie. Bei 7,3 % haben die Menschen nicht das Gefühl, ein Schnäppchen zu machen. Sie haben das Gefühl, dafür bestraft zu werden, dass sie gewartet haben.
