Laut Redfin wird Wohnen frühestens 2031 wieder erschwinglich sein.
Wenn die Hypothekenzinsen bei 7,5 % bleiben und die Hauspreise stagnieren, dauert es 6 Jahre, bis wir wieder das Erschwinglichkeitsniveau von 2018 erreichen – damals gaben Käufer 30 % ihres Einkommens für Ratenzahlungen aus.
In der Hälfte der großen Metropolregionen sieht es noch schlimmer aus. New York, Chicago, Philly, Detroit, Tampa? Rechne mit mehr als 10 Jahren. Die Preise steigen deutlich schneller als die Einkommen.
Das ist kein Rückgang, den man zum Kauf nutzen kann. Das ist eine Vermögensverschiebung zwischen Generationen in Echtzeit. Wenn du nicht in Vermögenswerten positioniert bist, die die Inflation übertreffen, wirst du dauerhaft vom Wohneigentum ausgeschlossen.
Die makroökonomische Lage deutet auf eines hin: Sachwerte, Krypto, alles, was knapp ist. Die Kaufkraft von Fiatgeld wird regelrecht pulverisiert, und der Wohnungsmarkt ist der Kanarienvogel im Kohlebergwerk.
Wenn die Hypothekenzinsen bei 7,5 % bleiben und die Hauspreise stagnieren, dauert es 6 Jahre, bis wir wieder das Erschwinglichkeitsniveau von 2018 erreichen – damals gaben Käufer 30 % ihres Einkommens für Ratenzahlungen aus.
In der Hälfte der großen Metropolregionen sieht es noch schlimmer aus. New York, Chicago, Philly, Detroit, Tampa? Rechne mit mehr als 10 Jahren. Die Preise steigen deutlich schneller als die Einkommen.
Das ist kein Rückgang, den man zum Kauf nutzen kann. Das ist eine Vermögensverschiebung zwischen Generationen in Echtzeit. Wenn du nicht in Vermögenswerten positioniert bist, die die Inflation übertreffen, wirst du dauerhaft vom Wohneigentum ausgeschlossen.
Die makroökonomische Lage deutet auf eines hin: Sachwerte, Krypto, alles, was knapp ist. Die Kaufkraft von Fiatgeld wird regelrecht pulverisiert, und der Wohnungsmarkt ist der Kanarienvogel im Kohlebergwerk.