Der US-Wohnungsmarkt bleibt wegen hoher Hypothekenzinsen unter Druck, während sich die Bauaussichten eintrüben
🏠 Am 20. Oktober veröffentlichte Census-Daten zeigten, dass die Zahl der Baubeginne im September gegenüber August schätzungsweise um 5,2 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 1,221 Millionen sank und damit unter den Erwartungen von rund 1,30 Millionen lag.
📉 Die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser gingen um 4 % auf eine Jahresrate von 845.000 zurück – den niedrigsten Stand seit etwa dreieinhalb Jahren. Dieser Indikator für die künftige Bautätigkeit deutet darauf hin, dass eine Erholung Zeit brauchen könnte.
🏦 Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek lag in der Woche zum 15. Oktober bei 7,40 %. Dies schränkt die Erschwinglichkeit ein und belastet die Nachfrage sowie neue Bauvorhaben.
🔎 Die Zahlen geben Anlass zur Sorge, dass Wohnungsbauinvestitionen das US-Wachstum belasten könnten. Der monatliche Rückgang der Baubeginne ist jedoch mit einer großen Fehlerspanne behaftet, weshalb weitere Berichte nötig sind, um den Trend einzuschätzen.
#USHousing $TREE
🏠 Am 20. Oktober veröffentlichte Census-Daten zeigten, dass die Zahl der Baubeginne im September gegenüber August schätzungsweise um 5,2 % auf eine saisonbereinigte Jahresrate von 1,221 Millionen sank und damit unter den Erwartungen von rund 1,30 Millionen lag.
📉 Die Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser gingen um 4 % auf eine Jahresrate von 845.000 zurück – den niedrigsten Stand seit etwa dreieinhalb Jahren. Dieser Indikator für die künftige Bautätigkeit deutet darauf hin, dass eine Erholung Zeit brauchen könnte.
🏦 Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Festhypothek lag in der Woche zum 15. Oktober bei 7,40 %. Dies schränkt die Erschwinglichkeit ein und belastet die Nachfrage sowie neue Bauvorhaben.
🔎 Die Zahlen geben Anlass zur Sorge, dass Wohnungsbauinvestitionen das US-Wachstum belasten könnten. Der monatliche Rückgang der Baubeginne ist jedoch mit einer großen Fehlerspanne behaftet, weshalb weitere Berichte nötig sind, um den Trend einzuschätzen.
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