Die Immobiliendaten für September zeigen ein ungewöhnliches Ungleichgewicht: Es gab über 60 % mehr Verkäufer als Käufer.
Dabei geht es nicht nur um steigende Hypothekenzinsen. Es geht um den richtigen Zeitpunkt und um Psychologie.
Verkäufer, die vor Jahren günstig gekauft haben, versuchen jetzt auszusteigen – zu Preisen, die ihrer Meinung nach immer noch angemessen sind. Käufer sind wie gelähmt: Sie warten darauf, dass die Zinsen sinken, die Preise einbrechen und endlich Klarheit herrscht. Doch diese Klarheit kommt nie.
Das Ergebnis? Ein Patt. Der Bestand wächst langsam. Die Transaktionen kommen zum Erliegen. Der Markt bricht nicht ein – er wird einfach still.
So laufen Korrekturen im echten Leben tatsächlich ab. Nicht mit Panik, sondern weil auf beiden Seiten die Geduld zu Ende geht.
Dabei geht es nicht nur um steigende Hypothekenzinsen. Es geht um den richtigen Zeitpunkt und um Psychologie.
Verkäufer, die vor Jahren günstig gekauft haben, versuchen jetzt auszusteigen – zu Preisen, die ihrer Meinung nach immer noch angemessen sind. Käufer sind wie gelähmt: Sie warten darauf, dass die Zinsen sinken, die Preise einbrechen und endlich Klarheit herrscht. Doch diese Klarheit kommt nie.
Das Ergebnis? Ein Patt. Der Bestand wächst langsam. Die Transaktionen kommen zum Erliegen. Der Markt bricht nicht ein – er wird einfach still.
So laufen Korrekturen im echten Leben tatsächlich ab. Nicht mit Panik, sondern weil auf beiden Seiten die Geduld zu Ende geht.