Die Zahl der Hypothekenanträge sank letzte Woche erneut um 2,7 %. Der Festzins für 30 Jahre erreichte 7,50 %.
Die Menschen vergessen, wie empfindlich der Immobilienmarkt auf Zinsen reagiert. Vor einem Jahr gingen Käufer bei 6 % noch an ihre finanziellen Grenzen. Bei 7,5 % geht die Rechnung für die meisten Familien einfach nicht mehr auf. Die monatlichen Raten für ein Haus zum Medianpreis sind seit 2020 um 60 % gestiegen.
Es geht längst nicht mehr nur um die Politik der Fed. Die Erschwinglichkeit bricht gerade in Echtzeit weg. Bei 3 % konnten alle mitspielen. Bei 7,5 % bleiben nur noch die Wohlhabenden oder die Verzweifelten im Spiel.
Wenn der Immobilienmarkt einfriert, schlägt sich das nicht in den Schlagzeilen nieder. Es zeigt sich in Anträgen, die niemand stellt, und Häusern, die niemand kauft.
Die Menschen vergessen, wie empfindlich der Immobilienmarkt auf Zinsen reagiert. Vor einem Jahr gingen Käufer bei 6 % noch an ihre finanziellen Grenzen. Bei 7,5 % geht die Rechnung für die meisten Familien einfach nicht mehr auf. Die monatlichen Raten für ein Haus zum Medianpreis sind seit 2020 um 60 % gestiegen.
Es geht längst nicht mehr nur um die Politik der Fed. Die Erschwinglichkeit bricht gerade in Echtzeit weg. Bei 3 % konnten alle mitspielen. Bei 7,5 % bleiben nur noch die Wohlhabenden oder die Verzweifelten im Spiel.
Wenn der Immobilienmarkt einfriert, schlägt sich das nicht in den Schlagzeilen nieder. Es zeigt sich in Anträgen, die niemand stellt, und Häusern, die niemand kauft.