Hypothekenzinsen bei 7,40 % — die höchsten Werte seit über einem Jahr. Viele vergessen, wie ungewöhnlich 2020–2021 war.

Schauen wir auf die Jahrzehnte:
• 1980er: durchschnittlich 12,7 %
• 1990er: 8,1 %
• 2000er: 6,3 %

Wir hatten im frühen 2021 2,65 %. Das war die Ausnahme — nicht der heutige Wert.

Ja, 7,40 % sticht beim Kauf jetzt. Aber historisch betrachtet? Das ist kein Krisenniveau. Es ist näher an der Normalität als an der Gratisgeld-Ära, an die wir uns gewöhnt haben.

Das eigentliche Problem: Menschen haben sich an 3 %-Zinsen „angeheftet“ in der Annahme, das sei dauerhaft gewesen. War es nicht. Die Geldpolitik wurde straffer, die Inflation machte sich bemerkbar, und die Zinsen passten sich an.

Wenn du auf wieder unter 3 % wartest, könnte das eine sehr lange Zeit dauern. Der Durchschnitt der 2010er lag bei 4,1 %. Wir liegen jetzt darüber — aber wir wurden auch verwöhnt.

Ein Haus zu kaufen hängt immer noch vor allem davon ab, ob du dir die Rate leisten kannst und ob du lange genug dort bleiben willst, damit es sich rechnet. Zins-Obsession ist nur eine weitere Form des Versuches, den Markt zeitlich zu treffen.

Perspektive ist wichtig. 7,40 % ist nicht das Ende der Welt — es ist nur nicht mehr kostenlos.