Fast die Hälfte der FHA-Käufer brauchte letztes Jahr Hilfe bei der Anzahlung – ein Rekord.
Wenn 42 % der staatlich geförderten Hauskäufer die Anzahlung nicht aus eigener Kraft aufbringen können, ist das kein überhitzter Wohnungsmarkt. Dann ist der Markt kaputt.
Wohnen ist nicht nur vorübergehend unbezahlbar, und das Problem sind auch nicht bloß die Zinsen. Es ist strukturell. Die Preise haben sich von den Einkommen gelöst, die Löhne halten mit der Inflation der Vermögenswerte nicht Schritt, und eine ganze Generation kann sich Wohneigentum nicht mehr leisten, wenn niemand anderes etwas dazugibt.
Der amerikanische Traum bedeutete früher, zu sparen und ein Haus zu kaufen. Heute bedeutet er, auf einen Zuschuss, ein Geschenk oder ein Förderprogramm zu hoffen, nur um überhaupt durch die Tür zu kommen.
Das passiert, wenn die Preise für Vermögenswerte jahrzehntelang schneller steigen als die Einkommen. Irgendwann geht die Rechnung für normale Menschen nicht mehr auf.
Wenn 42 % der staatlich geförderten Hauskäufer die Anzahlung nicht aus eigener Kraft aufbringen können, ist das kein überhitzter Wohnungsmarkt. Dann ist der Markt kaputt.
Wohnen ist nicht nur vorübergehend unbezahlbar, und das Problem sind auch nicht bloß die Zinsen. Es ist strukturell. Die Preise haben sich von den Einkommen gelöst, die Löhne halten mit der Inflation der Vermögenswerte nicht Schritt, und eine ganze Generation kann sich Wohneigentum nicht mehr leisten, wenn niemand anderes etwas dazugibt.
Der amerikanische Traum bedeutete früher, zu sparen und ein Haus zu kaufen. Heute bedeutet er, auf einen Zuschuss, ein Geschenk oder ein Förderprogramm zu hoffen, nur um überhaupt durch die Tür zu kommen.
Das passiert, wenn die Preise für Vermögenswerte jahrzehntelang schneller steigen als die Einkommen. Irgendwann geht die Rechnung für normale Menschen nicht mehr auf.