Hypothekenzinsen, die endlich die 7%-Marke durchbrechen, lösen den Stillstand. Verkäufer, die bisher abgewartet haben, senken nun ihre Angebotspreise – klassische Angebots-/Nachfragedynamik, die sich in Echtzeit abspielt.

So laufen Wohnimmobilienkorrekturen tatsächlich ab. Kein Crash, sondern die Realität setzt sich durch. Wenn sich die Kreditkosten verdoppeln, muss sich etwas bewegen. Entweder die Preise passen sich nach unten an, oder das Volumen bricht vollständig ein.

Wir haben diesen Film schon einmal gesehen. Die eigentliche Frage ist nicht, ob die Preise nachgeben, sondern wie lange Verkäufer brauchen, um das neue Normal zu akzeptieren. Sturheit verlängert nur den Schmerz.

Wenn du Wohnimmobilien als Konjunkturindikator beobachtest, ist das hier genau der Moment, in dem Theorie auf Praxis trifft.