Der 30-jähriger Hypothekenzins liegt gerade bei 7,26 % – dem höchsten Stand seit Mai 2024.
Das ist wichtig, weil die Wohnzahlbarkeit ohnehin schon stark angespannt war. Höhere Zinsen bedeuten:
• Höhere monatliche Raten, selbst wenn die Hauspreise stagnieren
• Weniger Käufer können sich qualifizieren
• Bestehende Hauseigentümer bleiben in ihren Hypotheken mit unter 4 % fest „eingesperrt“
• Der Wohnungsbestand bleibt knapp
Wir sind zurück in dieser Zone, in der Zinsen als Bremse für den gesamten Wohnungsmarkt wirken. Bauunternehmen, Hypothekenanbieter und Baumärkte für Heimwerker fühlen das alle.
Wenn du darauf wartest, dass die Zinsen fallen, bevor du kaufst, bist du nicht allein. Das Problem ist: So geht es allen anderen auch – und die aufgestaute Nachfrage könnte zurückschwappen, sobald die Zinsen nachlassen.
Das ist wichtig, weil die Wohnzahlbarkeit ohnehin schon stark angespannt war. Höhere Zinsen bedeuten:
• Höhere monatliche Raten, selbst wenn die Hauspreise stagnieren
• Weniger Käufer können sich qualifizieren
• Bestehende Hauseigentümer bleiben in ihren Hypotheken mit unter 4 % fest „eingesperrt“
• Der Wohnungsbestand bleibt knapp
Wir sind zurück in dieser Zone, in der Zinsen als Bremse für den gesamten Wohnungsmarkt wirken. Bauunternehmen, Hypothekenanbieter und Baumärkte für Heimwerker fühlen das alle.
Wenn du darauf wartest, dass die Zinsen fallen, bevor du kaufst, bist du nicht allein. Das Problem ist: So geht es allen anderen auch – und die aufgestaute Nachfrage könnte zurückschwappen, sobald die Zinsen nachlassen.
