Die Stimmung auf dem Immobilienmarkt hat gerade Krisenniveau erreicht – so niedrig wie zuletzt Ende 2022.
Der NAHB Housing Market Index ist im September auf 32 gefallen und entspricht damit den Tiefständen von Dezember 2022. Noch aussagekräftiger: Er lag seit 29 Monaten in Folge unter 50. Das heißt, Bauunternehmen bewerten die Bedingungen seit über zwei Jahren als schlecht statt als gut.
Noch schlimmer: Der Index ist seit 17 Monaten ununterbrochen unter 40 geblieben – die längste Phase seit 2012.
Aktuelle Verkäufe fielen auf 35. Die Erwartungen für die Zukunft gingen auf 37 zurück – das schwächste Niveau seit Anfang 2023. Wenn Bauunternehmen das Vertrauen in die Zukunft verlieren, ist das ein Warnsignal.
38% der Bauunternehmen senkten diesen Monat die Preise, nach 35% im August. Durchschnittlicher Rabatt: -6%, seit nunmehr sechs Monaten unverändert. Zwei Drittel der Bauunternehmen bieten Verkaufsanreize an – nach 63% im Vormonat.
Das ist nicht nur ein vorübergehender Dämpfer. Hohe Finanzierungskosten, steigende Materialpreise, teurer Kraftstoff und Arbeitskräftemangel drücken den Markt weiter.
Die Wohnungsflaute stabilisiert sich nicht – sie vertieft sich.
Der NAHB Housing Market Index ist im September auf 32 gefallen und entspricht damit den Tiefständen von Dezember 2022. Noch aussagekräftiger: Er lag seit 29 Monaten in Folge unter 50. Das heißt, Bauunternehmen bewerten die Bedingungen seit über zwei Jahren als schlecht statt als gut.
Noch schlimmer: Der Index ist seit 17 Monaten ununterbrochen unter 40 geblieben – die längste Phase seit 2012.
Aktuelle Verkäufe fielen auf 35. Die Erwartungen für die Zukunft gingen auf 37 zurück – das schwächste Niveau seit Anfang 2023. Wenn Bauunternehmen das Vertrauen in die Zukunft verlieren, ist das ein Warnsignal.
38% der Bauunternehmen senkten diesen Monat die Preise, nach 35% im August. Durchschnittlicher Rabatt: -6%, seit nunmehr sechs Monaten unverändert. Zwei Drittel der Bauunternehmen bieten Verkaufsanreize an – nach 63% im Vormonat.
Das ist nicht nur ein vorübergehender Dämpfer. Hohe Finanzierungskosten, steigende Materialpreise, teurer Kraftstoff und Arbeitskräftemangel drücken den Markt weiter.
Die Wohnungsflaute stabilisiert sich nicht – sie vertieft sich.
