Hypothekenzinsen liegen bei 6,76 % – dem höchsten Stand seit Juni.
Viele vergessen, wie untypisch 2020–2021 war. Eine 30-jährige Hypothek mit 2,65 %? Das war ein einmaliger Ausreißer – nicht der neue Normalzustand.
Schauen wir auf die Jahrzehnte:
• In den 1980ern lagen sie bei durchschnittlich 12,7 %
• Die 1990er waren 8,1 %
• Die 2000er pendelten sich bei rund 6,3 % ein
Die heutigen 6,76 % sind keine Katastrophe. Sie liegen näher an den historischen Normalwerten als an den „Notfall“-Konditionen, an die wir uns gewöhnt haben.
Das eigentliche Problem? Jeder, der sich Zinsen unter 3 % gesichert hat, ist nun eingefroren. Er kann nicht umschulden, ohne seine Zahlung zu verdoppeln. Das reduziert das Angebot und verzerrt den gesamten Wohnungsmarkt.
Zinsen sind „hoch“ nur im Vergleich zur Geschichte nicht. Kaputt sind die Erwartungen.
Viele vergessen, wie untypisch 2020–2021 war. Eine 30-jährige Hypothek mit 2,65 %? Das war ein einmaliger Ausreißer – nicht der neue Normalzustand.
Schauen wir auf die Jahrzehnte:
• In den 1980ern lagen sie bei durchschnittlich 12,7 %
• Die 1990er waren 8,1 %
• Die 2000er pendelten sich bei rund 6,3 % ein
Die heutigen 6,76 % sind keine Katastrophe. Sie liegen näher an den historischen Normalwerten als an den „Notfall“-Konditionen, an die wir uns gewöhnt haben.
Das eigentliche Problem? Jeder, der sich Zinsen unter 3 % gesichert hat, ist nun eingefroren. Er kann nicht umschulden, ohne seine Zahlung zu verdoppeln. Das reduziert das Angebot und verzerrt den gesamten Wohnungsmarkt.
Zinsen sind „hoch“ nur im Vergleich zur Geschichte nicht. Kaputt sind die Erwartungen.
