Viele Menschen sorgen sich, dass der chinesische Wohnungsmarkt dem japanischen Beispiel folgen wird, aber das japanische Beispiel gibt uns stattdessen Hinweise.

Selbst nach den "verlorenen dreißig Jahren" hat der Immobilienpreis in Tokio bereits den Höchststand vor der Blase von 1991 überschritten, und zentrale Vermögenswerte zeigen langfristig nach oben. Andere Städte außerhalb von Tokio haben ihren Höchststand noch nicht erreicht.

Das zeigt, dass der Markt sich erholt, und dass zentrale Bereiche in Erststädten weiterhin Rekordhöhen erreichen können, während kleinere Städte dazu bestimmt sind, zu sinken.

Noch wichtiger ist, dass die Mieten weiterhin steigen - die Mieten für gebrauchte Wohnungen im Tokyoter Raum steigen seit Jahren, ebenso wie gewerbliche Immobilien.

Was bedeutet das? Ob kaufen oder mieten, die Wohnkosten steigen mit der Zeit, was sehr wahrscheinlich ist.

Wenn Sie glauben, dass China wie Japan sein wird, dann bleibt der Anstieg von zentralen Vermögenswerten und Mieten eine Tendenz; wenn Sie glauben, dass China anders ist, dann betrachten Sie die Märkte von 2008 und 2015, die Wiederbelebung des Wohnungsmarktes in bestimmten Städten ist nur eine Frage der Zeit. Wie auch immer, die Kosten des Wartens könnten immer höher werden.