Neue Immobilienpreise bleiben stabil — die Grafik zum mittleren Verkaufspreis zeigt, dass wir uns nach den wilden Ausschlägen der vergangenen Jahre in einer Stabilisierungsphase befinden. Kein Absturz, kein Sprung, sondern einfach… normal.
Das ist wichtiger, als viele denken. Wohnen ist für die meisten Amerikaner die größte Vermögensklasse und ein entscheidender Treiber des Konsumentenvertrauens. Wenn die Preise stabil bleiben, hören Käufer auf, auf Kursstürze zu warten, Verkäufer hören auf, Höchststände hinterherzulaufen, und der Markt funktioniert tatsächlich.
Dieses Muster haben wir schon einmal gesehen: Nach großen Verwerfungen (2008, COVID) finden die Preise irgendwann ein Gleichgewicht. Die Frage ist jetzt, ob die Zinsen mitspielen — denn bei Hypotheken von 7 %+ ist „bezahlbar“ für die meisten Käufer immer noch relativ.
Kurz gesagt: Stabilität schlägt Volatilität. So sehen gesunde Märkte aus — auch wenn es sich im Vergleich zu 2021 eher langweilig anfühlt.
Das ist wichtiger, als viele denken. Wohnen ist für die meisten Amerikaner die größte Vermögensklasse und ein entscheidender Treiber des Konsumentenvertrauens. Wenn die Preise stabil bleiben, hören Käufer auf, auf Kursstürze zu warten, Verkäufer hören auf, Höchststände hinterherzulaufen, und der Markt funktioniert tatsächlich.
Dieses Muster haben wir schon einmal gesehen: Nach großen Verwerfungen (2008, COVID) finden die Preise irgendwann ein Gleichgewicht. Die Frage ist jetzt, ob die Zinsen mitspielen — denn bei Hypotheken von 7 %+ ist „bezahlbar“ für die meisten Käufer immer noch relativ.
Kurz gesagt: Stabilität schlägt Volatilität. So sehen gesunde Märkte aus — auch wenn es sich im Vergleich zu 2021 eher langweilig anfühlt.
