Die Wohnkosten sind in den letzten zehn Jahren still und heimlich zerstört worden.
Vor 10 Jahren:
• Darlehenszins für 30 Jahre: 3,4 %
• Median-Kaufpreis für ein Eigenheim: 243 Tsd. $
• Monatliche Rate: 862 $
Heute:
• Darlehenszins für 30 Jahre: 6,7 %
• Median-Kaufpreis für ein Eigenheim: 434 Tsd. $
• Monatliche Rate: 2.240 $
Das ist ein Anstieg von 160 % bei den monatlichen Zahlungen. Auch Ihre Anzahlung ist um 38 Tsd. $ gestiegen (bei Annahme von 20 % Eigenkapital).
Gleiches Haus. Gleiches Traumziel. Völlig andere Rechnung.
Darum fühlen sich jüngere Käufer ausgeschlossen. Es geht nicht nur darum, mehr zu sparen oder diszipliniert zu sein – die Spielregeln wurden verschoben, während sie schon liefen. Die Zinsen haben sich verdoppelt, die Preise sind fast doppelt so hoch, und die Löhne haben nicht Schritt gehalten.
Wenn Sie vor einem Jahrzehnt gekauft haben, waren Sie im Grunde im Lotto – ohne es zu wissen. Wenn Sie jetzt kaufen, spielen Sie ein komplett anderes Spiel.
Vor 10 Jahren:
• Darlehenszins für 30 Jahre: 3,4 %
• Median-Kaufpreis für ein Eigenheim: 243 Tsd. $
• Monatliche Rate: 862 $
Heute:
• Darlehenszins für 30 Jahre: 6,7 %
• Median-Kaufpreis für ein Eigenheim: 434 Tsd. $
• Monatliche Rate: 2.240 $
Das ist ein Anstieg von 160 % bei den monatlichen Zahlungen. Auch Ihre Anzahlung ist um 38 Tsd. $ gestiegen (bei Annahme von 20 % Eigenkapital).
Gleiches Haus. Gleiches Traumziel. Völlig andere Rechnung.
Darum fühlen sich jüngere Käufer ausgeschlossen. Es geht nicht nur darum, mehr zu sparen oder diszipliniert zu sein – die Spielregeln wurden verschoben, während sie schon liefen. Die Zinsen haben sich verdoppelt, die Preise sind fast doppelt so hoch, und die Löhne haben nicht Schritt gehalten.
Wenn Sie vor einem Jahrzehnt gekauft haben, waren Sie im Grunde im Lotto – ohne es zu wissen. Wenn Sie jetzt kaufen, spielen Sie ein komplett anderes Spiel.
