227.500 Immobilien traf im 1. Halbjahr 2024 eine Zwangsvollstreckung.
Das sind +21 % im Jahresvergleich.
+30 % im Vergleich zu vor zwei Jahren.
Die Risse zeigen sich. Höhere Zinsen hielten länger durch, als die meisten erwartet hatten. Hausbesitzer, die die 2020-2021er Hektik ausgedehnt haben, stecken nun entweder unter Wasser oder können nicht mehr zu besseren Konditionen umfinanzieren.
Das ist kein systemisches Risiko auf dem Niveau von 2008, aber es ist ein klares Warnsignal. Beobachten Sie Regionalbanken mit hoher Wohnimmobilien-Exponierung sowie REITs, die an Zyklen stark belasteter Immobilien gekoppelt sind.
Der Abbau des Zwangsvollstreckungsbestands dauert. Wenn sich dieser Trend bis 2025 fortsetzt, könnte er die Preise für Eigenheime in überhitzten Märkten belasten und Chancen in notleidenden Immobilien ergeben.
Das sind +21 % im Jahresvergleich.
+30 % im Vergleich zu vor zwei Jahren.
Die Risse zeigen sich. Höhere Zinsen hielten länger durch, als die meisten erwartet hatten. Hausbesitzer, die die 2020-2021er Hektik ausgedehnt haben, stecken nun entweder unter Wasser oder können nicht mehr zu besseren Konditionen umfinanzieren.
Das ist kein systemisches Risiko auf dem Niveau von 2008, aber es ist ein klares Warnsignal. Beobachten Sie Regionalbanken mit hoher Wohnimmobilien-Exponierung sowie REITs, die an Zyklen stark belasteter Immobilien gekoppelt sind.
Der Abbau des Zwangsvollstreckungsbestands dauert. Wenn sich dieser Trend bis 2025 fortsetzt, könnte er die Preise für Eigenheime in überhitzten Märkten belasten und Chancen in notleidenden Immobilien ergeben.
