Die Nachfrage nach Hypothekenkäufen ist bis Mitte August im Jahresvergleich um 3,4 % gesunken. Der 30-jährige Zins bleibt bei 6,77 % stabil.

Der Wohnungsbedarf bricht nicht zusammen, aber er erholt sich auch nicht. Wir befinden uns in diesem seltsamen Mittelbereich – die Zinsen sind hoch genug, um Zauderer auszubremsen, aber nicht so schlimm, dass Panik ausgelöst würde.

Das Interessante daran? Die Zinsen haben sich nicht bewegt, aber das Verhalten schon. Man geht nicht mehr über die Grenzen hinaus. Die FOMO ist weg. Das ist eigentlich gesund, auch wenn es sich langsam anfühlt.

Märkte lieben Dramatik. Immobilienzyklen lieben Geduld. Jetzt sind wir in der Phase der Geduld.