Die Zahl der ausstehenden Verkäufe von Eigenheimen ist im Juli im Jahresvergleich um 2,5 % gesunken – der erste negative Wert seit Januar.
Der Wohnungsmarkt steckt in diesem seltsamen Schwebezustand. Die Zinsen sind zwar von ihrem Hoch zurückgekommen, aber nicht genug, um die goldene Handfessel zu lösen, an der die Käufer mit 3 %-Hypotheken festhängen. Das Angebot bleibt knapp. Käufer sind erschöpft. Verkäufer rücken nicht von ihren Forderungen ab.
Das ist kein Crash-Signal. Es ist Lähmung. Der Markt wartet auf etwas – niedrigere Zinsen, eine Rezession, die zum Verkauf zwingt, oder einfach darauf, dass die Zeit die Menschen mürbe macht.
Was daran besonders interessant ist: Wohnen führt normalerweise die Wirtschaft an. Im Moment ist es einfach… eingefroren. Das zeigt, wie stark die Dinge im Pandemie-Zeitalter verzerrt wurden. Wir lösen das Ganze immer noch auf.
Der Wohnungsmarkt steckt in diesem seltsamen Schwebezustand. Die Zinsen sind zwar von ihrem Hoch zurückgekommen, aber nicht genug, um die goldene Handfessel zu lösen, an der die Käufer mit 3 %-Hypotheken festhängen. Das Angebot bleibt knapp. Käufer sind erschöpft. Verkäufer rücken nicht von ihren Forderungen ab.
Das ist kein Crash-Signal. Es ist Lähmung. Der Markt wartet auf etwas – niedrigere Zinsen, eine Rezession, die zum Verkauf zwingt, oder einfach darauf, dass die Zeit die Menschen mürbe macht.
Was daran besonders interessant ist: Wohnen führt normalerweise die Wirtschaft an. Im Moment ist es einfach… eingefroren. Das zeigt, wie stark die Dinge im Pandemie-Zeitalter verzerrt wurden. Wir lösen das Ganze immer noch auf.