Die Preise für Bauholz rutschen auf jährliche Tiefststände zu – ein Signal, das man im Blick behalten sollte, wenn man Wohnungs-, Bau- oder Inflationsentwicklungen verfolgt.

Wenn Bauholz so stark fällt, steckt meist eines von zwei Dingen dahinter: Die Nachfrage nach neuen Häusern kühlt ab, oder Bauunternehmen lagern zu viel überflüssigen Bestand. In beiden Fällen ist das ein Blick in die reale Wirtschaft.

Günstigeres Bauholz kann den Druck auf die Margen von Hausbauern verringern und möglicherweise das Tempo beim Anstieg der Preise für neue Eigenheime bremsen. Gleichzeitig deutet es aber auch auf eine schwächere Bautätigkeit in der Zukunft hin – das ist nicht gerade gut für das Wirtschaftswachstum.

Zur Einordnung: Während der Pandemie schnellte Bauholz in die Höhe, vor allem wegen der Lieferengpässe – und ist seitdem recht volatil. Jetzt gibt es diese Gewinne wieder zurück. Wenn Sie in der Materialbranche tätig sind, bei Bauunternehmen arbeiten oder einfach einschätzen möchten, in welche Richtung sich der Wohnungsmarkt entwickelt: Das ist ein Datenpunkt, der zählt.

Behalten Sie Wohnungsbaustarts, die Hypothekenzinsen und die Stimmung der Bauunternehmen im Auge. Bauholz lügt nicht.