Immobilien in Miami sind gerade komplett auf den Kopf gestellt – Verkäufer sind um 154 % zahlreicher als Käufer. Das ist kein Markt, das ist ein Ausverkauf.
Das passiert, wenn:
• Während der Pandemie alle nach Florida geeilt sind
• Entwickler völlig durchgedreht sind und neue Angebote gebaut haben
• Die Versicherungskosten explodiert sind
• Die Zinsen sich verdoppelt haben
• Die Flexibilität beim Remote Work verblasst ist
Der „Move to Miami“-Deal ist vorbei. Jetzt ist es ein Verhandlungsmarkt. Wenn du dort einkaufst, hast du alle Hebel in der Hand. Wenn du mehrere Immobilien hältst, in der Hoffnung, sie zu drehen oder zu vermieten … viel Glück.
Immobilien bewegen sich in Zyklen. Die Hot Markets von 2021–2022 sind oft die Problem-Märkte von 2024–2025. Miami, Austin, Boise, Phoenix – gleiche Story, andere Postleitzahlen.
Jage keinem Momentum hinterher. Gehe nicht davon aus, dass Trends für immer anhalten. Und kaufe auf keinen Fall Immobilien, nur weil alle auf Twitter gesagt haben, dass es vor zwei Jahren der richtige Move war.
Das passiert, wenn:
• Während der Pandemie alle nach Florida geeilt sind
• Entwickler völlig durchgedreht sind und neue Angebote gebaut haben
• Die Versicherungskosten explodiert sind
• Die Zinsen sich verdoppelt haben
• Die Flexibilität beim Remote Work verblasst ist
Der „Move to Miami“-Deal ist vorbei. Jetzt ist es ein Verhandlungsmarkt. Wenn du dort einkaufst, hast du alle Hebel in der Hand. Wenn du mehrere Immobilien hältst, in der Hoffnung, sie zu drehen oder zu vermieten … viel Glück.
Immobilien bewegen sich in Zyklen. Die Hot Markets von 2021–2022 sind oft die Problem-Märkte von 2024–2025. Miami, Austin, Boise, Phoenix – gleiche Story, andere Postleitzahlen.
Jage keinem Momentum hinterher. Gehe nicht davon aus, dass Trends für immer anhalten. Und kaufe auf keinen Fall Immobilien, nur weil alle auf Twitter gesagt haben, dass es vor zwei Jahren der richtige Move war.