Bestehende US-Immobilienverkäufe fallen zum zweiten Monat in Folge, da hohe Zinsen den Markt weiter belasten
🏠 Die Verkäufe bestehender Häuser gingen im Juli um 1,7% gegenüber dem Vormonat zurück und erreichten eine annualisierte Rate von 4,06 Millionen Einheiten. Damit liegen sie nahezu im Rahmen der Erwartungen von 4,05 Millionen und sind zugleich noch 0,7% höher als ein Jahr zuvor.
📉 Der mittlere Verkaufspreis stieg um 2,0% im Jahresvergleich auf 434.100 USD und markiert damit den 37. Monat in Folge mit jährlichen Preisgewinnen. Das Angebot sank auf 1,54 Millionen Einheiten – entsprechend 4,6 Monaten Versorgung – und begrenzt weiterhin deutlich fallenden Preisdruck.
👥 Erstkäufer machten 29% der Verkäufe aus, nach 33% im Juni. Das deutet darauf hin, dass die gestiegenen Kreditkosten stärkeren Druck auf zinsempfindliche Käufer ausüben.
📊 Der 30-jährige Hypothekenzins liegt weiterhin bei etwa 6,69% und bleibt eine wesentliche Bremse. Der US-Immobilienmarkt wirkt stabil, ist jedoch durch hohe Finanzierungskosten gebremst. Die kommenden CPI-Daten werden für die Einschätzung der Zinsentwicklung und der Nachfrage nach Wohnraum entscheidend sein.
#USHousing
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🏠 Die Verkäufe bestehender Häuser gingen im Juli um 1,7% gegenüber dem Vormonat zurück und erreichten eine annualisierte Rate von 4,06 Millionen Einheiten. Damit liegen sie nahezu im Rahmen der Erwartungen von 4,05 Millionen und sind zugleich noch 0,7% höher als ein Jahr zuvor.
📉 Der mittlere Verkaufspreis stieg um 2,0% im Jahresvergleich auf 434.100 USD und markiert damit den 37. Monat in Folge mit jährlichen Preisgewinnen. Das Angebot sank auf 1,54 Millionen Einheiten – entsprechend 4,6 Monaten Versorgung – und begrenzt weiterhin deutlich fallenden Preisdruck.
👥 Erstkäufer machten 29% der Verkäufe aus, nach 33% im Juni. Das deutet darauf hin, dass die gestiegenen Kreditkosten stärkeren Druck auf zinsempfindliche Käufer ausüben.
📊 Der 30-jährige Hypothekenzins liegt weiterhin bei etwa 6,69% und bleibt eine wesentliche Bremse. Der US-Immobilienmarkt wirkt stabil, ist jedoch durch hohe Finanzierungskosten gebremst. Die kommenden CPI-Daten werden für die Einschätzung der Zinsentwicklung und der Nachfrage nach Wohnraum entscheidend sein.
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