Dieser Sommer in Hongkong ist komplett außer Kontrolle auf dem Mietwohnungsmarkt.
Hongkongs Mieten steigen mit der größten Zunahme seit 9 Jahren: Eine 50-Quadratmeter-2-Zimmer-Wohnung kostet pro Monat 34.000 HKD
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 500 ft² (ca. 46,5 m²) in Sheung Wan: Die Miete liegt inzwischen auf dem Niveau von Manhattan in New York.
Der Mietpreisindex hat sich in der ersten Jahreshälfte kumuliert um 3,87% erhöht – der größte Anstieg im Vergleichszeitraum der letzten 9 Jahre. Seit 8 Monaten in Folge werden historische Höchststände erreicht; die bisher typische Rückkehr im Nebensaison-Abwärtstrend wurde durchbrochen.
Drei Hauptnachfrageströme laufen gleichzeitig ein: Das High-Talent-Programm (High Talent Pass) hat nahezu 130.000 Genehmigungen erhalten, die Zahl der Studierenden aus dem Festland ist stark gestiegen, und ausländische Führungskräfte kehren zurück. Auf der Angebotsseite lässt sich die Lücke im Bereich von zehntausend Wohnungen kurzfristig kaum ausgleichen.
Prognose: Die Mieten steigen in diesem Jahr noch einmal um 5%–8%; in zentralen Lagen werden die Wohnungsmieten kurzfristig nicht wieder nachgeben.
Hongkongs Mieten steigen mit der größten Zunahme seit 9 Jahren: Eine 50-Quadratmeter-2-Zimmer-Wohnung kostet pro Monat 34.000 HKD
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit 500 ft² (ca. 46,5 m²) in Sheung Wan: Die Miete liegt inzwischen auf dem Niveau von Manhattan in New York.
Der Mietpreisindex hat sich in der ersten Jahreshälfte kumuliert um 3,87% erhöht – der größte Anstieg im Vergleichszeitraum der letzten 9 Jahre. Seit 8 Monaten in Folge werden historische Höchststände erreicht; die bisher typische Rückkehr im Nebensaison-Abwärtstrend wurde durchbrochen.
Drei Hauptnachfrageströme laufen gleichzeitig ein: Das High-Talent-Programm (High Talent Pass) hat nahezu 130.000 Genehmigungen erhalten, die Zahl der Studierenden aus dem Festland ist stark gestiegen, und ausländische Führungskräfte kehren zurück. Auf der Angebotsseite lässt sich die Lücke im Bereich von zehntausend Wohnungen kurzfristig kaum ausgleichen.
Prognose: Die Mieten steigen in diesem Jahr noch einmal um 5%–8%; in zentralen Lagen werden die Wohnungsmieten kurzfristig nicht wieder nachgeben.