Die Erschwinglichkeit von Wohneigentum in den USA hat soeben ihren schlechtesten Stand in 135 Jahren der aufgezeichneten Daten erreicht. Die „Blase“ im Jahr 2025 ist größer als 2006. Größer als alles in dieser Grafik, die bis zurück ins Jahr 1890 reicht.
Schau dir diese Grafik genau an.
Von 1890 bis 2020 haben inflationsbereinigte Hauspreise auf diesem Index nie nachhaltig 270 überschritten. Nicht während der „Roaring Twenties“. Nicht während des Nachkriegsbooms. Nicht einmal beim Höhepunkt der 2006er-Blase, die die schlimmste Finanzkrise seit der Großen Depression ausgelöst hat.
Der Wert von 2025 erreichte fast 300.
Ein neuer Rekord aller Zeiten. Mit großem Abstand. Über 135 Jahre Daten.
Und 90% der Amerikaner unter 40 spüren das ganz direkt.
Das Preis-Einkommens-Verhältnis ist auf das 3,5-fache gestiegen. Monatliche Zahlungen für ein normales Zuhause sind um 64% gestiegen. Nicht von einer niedrigen Basis. Von Preisen, die bereits historisch hoch waren.
Darum ziehen Hausverkäufer Inserate in dem Tempo zurück, das man sonst aus der Pandemiezeit kennt. Die Kluft zwischen dem, was Verkäufer erwarten, und dem, was Käufer sich leisten können, war noch nie größer. Der Markt räumt nicht auf. Er friert ein.
Die Fed kann die Zinsen nicht senken bei 5% Inflation. Hypothekenzinsen bleiben hoch. Jeder Monat, in dem die Zinsen hoch bleiben, ist ein weiterer Monat, in dem sich die Erschwinglichkeitsrechnung für Erstkäufer weiter verschlechtert.
Die Generation, die aufwuchs, um zuzusehen, wie ihre Eltern in den 20ern und 30ern Häuser kauften, mietet jetzt bis in die 40er—in Städten, die sie sich kaum leisten können.
Die Mitarbeitervergütung ist gerade auf ein 78-Jahres-Tief als Anteil am Unternehmenseinkommen gefallen. Die Unternehmensgewinne haben gerade einen Allzeit-Höchststand als Anteil am BIP erreicht. Das Kurswert-zu-BIP-Verhältnis liegt gerade bei 238%.
Vermögensbesitzer gewinnen alles.
Vermögenssuchende kommen nicht durch die Tür.
Die Immobilienblase von 2025 ist inzwischen keine Prognose mehr.
Sie ist die Beschriftung auf der Grafik.
#HousingCrisis #HousingBubble #Affordability #RealEstate #Economy
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Von 1890 bis 2020 haben inflationsbereinigte Hauspreise auf diesem Index nie nachhaltig 270 überschritten. Nicht während der „Roaring Twenties“. Nicht während des Nachkriegsbooms. Nicht einmal beim Höhepunkt der 2006er-Blase, die die schlimmste Finanzkrise seit der Großen Depression ausgelöst hat.
Der Wert von 2025 erreichte fast 300.
Ein neuer Rekord aller Zeiten. Mit großem Abstand. Über 135 Jahre Daten.
Und 90% der Amerikaner unter 40 spüren das ganz direkt.
Das Preis-Einkommens-Verhältnis ist auf das 3,5-fache gestiegen. Monatliche Zahlungen für ein normales Zuhause sind um 64% gestiegen. Nicht von einer niedrigen Basis. Von Preisen, die bereits historisch hoch waren.
Darum ziehen Hausverkäufer Inserate in dem Tempo zurück, das man sonst aus der Pandemiezeit kennt. Die Kluft zwischen dem, was Verkäufer erwarten, und dem, was Käufer sich leisten können, war noch nie größer. Der Markt räumt nicht auf. Er friert ein.
Die Fed kann die Zinsen nicht senken bei 5% Inflation. Hypothekenzinsen bleiben hoch. Jeder Monat, in dem die Zinsen hoch bleiben, ist ein weiterer Monat, in dem sich die Erschwinglichkeitsrechnung für Erstkäufer weiter verschlechtert.
Die Generation, die aufwuchs, um zuzusehen, wie ihre Eltern in den 20ern und 30ern Häuser kauften, mietet jetzt bis in die 40er—in Städten, die sie sich kaum leisten können.
Die Mitarbeitervergütung ist gerade auf ein 78-Jahres-Tief als Anteil am Unternehmenseinkommen gefallen. Die Unternehmensgewinne haben gerade einen Allzeit-Höchststand als Anteil am BIP erreicht. Das Kurswert-zu-BIP-Verhältnis liegt gerade bei 238%.
Vermögensbesitzer gewinnen alles.
Vermögenssuchende kommen nicht durch die Tür.
Die Immobilienblase von 2025 ist inzwischen keine Prognose mehr.
Sie ist die Beschriftung auf der Grafik.
#HousingCrisis #HousingBubble #Affordability #RealEstate #Economy