Der Immobilienmarkt in Dubai verzeichnet einen Anstieg neuer Investoren dank seiner innovativen Tokenisierungsinitiative.
Wichtige Erkenntnisse:
Die Tokenisierungsinitiative Dubais hat 1.025 Investoren angezogen, wobei 68 % Erstkäufer von Immobilien sind.
Das Projekt zur Tokenisierung von Immobilien hat fünf Vorhaben mit Blockchain-Technologie finanziert.
Der Markt für tokenisierte Immobilien in Dubai wird bis 2033 voraussichtlich 16 Milliarden Dollar erreichen.
Laut Mahmoud AlBurai, Senior Director für Immobilienrichtlinien und Innovation bei der Dubai Landbehörde (DLD), waren 68 % der 1.025 Investoren, die an der Finanzierung von fünf tokenisierten Immobilien beteiligt waren, Erstkäufer.
Die Entwicklung zeigt, wie die Tokenisierung die Immobilieninvestition demokratisiert, indem sie die Hürden senkt und den Eigentumserwerb zugänglicher und erschwinglicher macht.
Die tokenisierten Luxusimmobilien Dubais ziehen 462 Investoren an, sagt AlBurai.
In einem LinkedIn-Post teilte AlBurai den Erfolg kürzlich finanzierter Luxusimmobilien mit und stellte fest, dass 462 Investoren zu zwei dieser tokenisierten Vermögenswerte beigetragen haben.
Insgesamt stammten die Investoren aus 69 Ländern, mit einer durchschnittlichen Investition von jeweils 2.432 $.
Von diesen Investoren waren 685 zum ersten Mal in Immobilieninvestitionen tätig, was auf eine Erweiterung des Marktes über traditionelle Käufer hinaus hinweist.
Der Immobiliensektor in Dubai hat ebenfalls von einem starken Preisanstieg profitiert, wobei Fitch Ratings einen Anstieg der Immobilienpreise von 60 % von 2022 bis zum ersten Quartal 2025 meldet.
Obwohl eine moderate Preiskorrektur von bis zu 15 % aufgrund eines Anstiegs des neuen Wohnungsangebots erwartet wird, bleibt Dubai darauf fokussiert, Technologie zu nutzen, um seine Attraktivität zu erhalten.
Die Blockchain-Strategie der Stadt, Teil des umfassenderen digitalen Wirtschaftsansatzes der VAE unter der Dubai Economic Agenda D33, umfasst Fortschritte bei den Vorschriften für virtuelle Vermögenswerte und Stablecoins sowie die Tokenisierung von Immobilien.
Das im Mai 2025 gestartete Projekt zur Tokenisierung von Immobilien ist eine gemeinsame Initiative der DLD, der Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) und der Dubai Future Foundation.
BREAKING: Dubai hat gerade ein 16-Milliarden-Dollar-Projekt für tokenisierte Immobilien auf dem XRP Ledger gestartet.
Kaufen Sie Immobilien für nur 500 $.
Habibi Geld wird geladen. #RWA
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— Real World Asset Watchlist (@RWAwatchlist_) 26. Mai 2025
Mit der PRYPCO Mint-Plattform, die auf dem XRP Ledger basiert und über Ctrl Alt herausgegeben wird, hat das Projekt bereits fünf Immobilienvorhaben finanziert.
Die DLD prognostiziert, dass der Markt für tokenisierte Immobilien bis 2033 16 Milliarden Dollar erreichen könnte, was 7 % der gesamten Immobiliengeschäfte in Dubai ausmacht.
Der globale Markt für tokenisierte Immobilien steht vor explosivem Wachstum.
Auf globaler Ebene steht der Markt für tokenisierte Immobilien vor einem explosiven Wachstum.
Ein Bericht der Global Financial Markets Association (GFMA) und der Boston Consulting Group schätzt, dass der globale Wert tokenisierter illiquider Vermögenswerte bis 2030 16 Billionen Dollar erreichen wird.
Selbst konservativere Schätzungen von Citigroup deuten darauf hin, dass bis 2030 Vermögenswerte in Höhe von 4 Billionen bis 5 Billionen Dollar in Form von tokenisierten digitalen Wertpapieren geprägt werden könnten.
Das Erkennen dieses Potenzials hat dazu geführt, dass große Unternehmen bedeutende Schritte im Bereich Tokenisierung unternehmen.
Im Mai schloss der Bergen County, der bevölkerungsreichste Landkreis New Jerseys, einen fünfjährigen Vertrag mit Balcony ab, um 370.000 Immobilienurkunden auf der Avalanche-Blockchain zu tokenisieren, was ein geschätztes Volumen von 240 Milliarden Dollar in Immobilien abdeckt.
Dies markiert den größten Tokenisierungsversuch von Urkunden in der Geschichte der USA und wird von dem auf Avalanche fokussierten Risikokapitalfonds Blizzard unterstützt.
Die Post 68 % der tokenisierten Immobilieninvestoren in Dubai sind Erstkäufer: Die Dubai Landbehörde erschien zuerst auf Cryptonews.