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## Die Rolle spielt mit, aber auch die Zahlungsmethode
In Venezuela ist der Kauf einer Immobilie weiterhin eine zutiefst formelle Angelegenheit: Notar, Grundbuchamt, die Gemeinde und eine gute Portion Geduld. Die klassische Empfehlung —sich mit einem Anwalt oder einem Immobilienprofi beraten— gilt auch 2026 noch, vor allem weil ein dokumentarischer Fehler Monate an Behördengängen und eine beträchtliche Summe Geld kosten kann.
Allerdings gibt es einen Aspekt, den herkömmliche Ratgeber kaum erwähnen: wie man bezahlt. Immer mehr Immobiliengeschäfte im Land werden in bar in US-Dollar, mit USDT oder mit einer Mischung aus Bolívares und Kryptowährungen abgeschlossen. Und an genau dieser Grenze zwischen dem öffentlichen Register und einer Wallet entstehen Risiken, vor denen kein Katasteramt warnt.