Investice do nemovitostí patří tradičně mezi investiční nástroje s lukrativními a stabilními výnosy. Postupem času se hodnota nemovitostí po celém světě pouze zvyšovala. Tyto důvody dělají z nemovitostí nejpreferovanější investiční možnost pro mnoho investorů.
Takové investice však obvykle mají určitá omezení, jako je vysoká vstupní bariéra a složité postupy. Investice do nemovitostí vyžadují značné množství kapitálu předem a vlastnictví vyžaduje spoustu papírování. Technologie blockchain tento problém vyřešila pomocí tokenizace.
Tokenizace je proces přeměny hmotných světových aktiv (RWA) na tokeny na blockchainu. To přináší některé zásadní výhody oproti tradičním metodám investování do nemovitostí. Mnoho předních vůdců v oboru je optimistických ohledně tokenizace hmotných finančních aktiv. Projekty jako Landshare vytvořily příklad představující funkční model pro tokenizaci nemovitostí.
Landshare ($LAND) je tokenizovaný ekosystém investic do nemovitostí, který nově definuje investice do RWA. Odhaduje se, že do roku 2028 bude realitní trh mít hodnotu 729 bilionů dolarů a představuje obrovský potenciál pro tokenizaci. Vlna tokenizace je nevyhnutelná a mnoho projektů z ní chce těžit, ale Landshare se v tomto prostoru ujal vedení.
Landshare k dnešnímu dni prodal tři nemovitosti, zatímco jakýkoli jiný protějšek v tomto sektoru stále čeká na skóre. Také poráží ostatní, pokud jde o nástroje a funkce, které přináší.
Tokeny Landshare RWA ($LSRWA) poskytují investorům soubor tokenizovaných nemovitostí, ze kterých si mohou vybrat. Jednotky nemovitostí zálohují tokeny RWA a představují jejich hodnotu 1:1. Jak již bylo zmíněno výše, investice do nemovitostí byly drahé a složité, ale Landshare tento problém řeší zefektivněním a zjednodušením investic pro různé uživatele.
Investoři mohou začít svou investiční cestu do nemovitostí již za 50 USD. Držení tokenů RWA zajišťuje vlastnictví jednotky nemovitosti. Nejlepší na tom je, že držitel tokenu RWA má výhody, jako je vlastnictví nemovitosti. Příjem z pronájmu a nafukování cen nemovitostí zvyšují hodnotu tokenu RWA, takže držitel tokenu má výhody podobné držení skutečné nemovitosti.
Například nemovitost v hodnotě 100 000 USD by odpovídala 100 000 tokenů RWA na Landshare. To by znamenalo, že 1 token RWA má hodnotu 1 $. Nemovitost generuje příjem z pronájmu ve výši 500 $ měsíčně. Navíc ceny nemovitostí rostly o 10 % ročně.
Po roce by celkový příjem z pronájmu činil 6 000 USD a hodnota nemovitosti by vzrostla o 10 000 USD. Celkový zisk z nemovitosti je 16 000 USD a po roce činí 116 000 USD. Token RWA by se nakonec rovnal 1,16 dolaru, což představuje 16% zisk oproti počátečním investicím za rok.
Landshare má nástroj a token správy $LAND. Token se používá jako prostředek výměny, hlasování, platby a přístupu napříč platformou. Token $LAND představuje ocenění projektu a vzhledem k tržní kapitalizaci pouhých 5 milionů $ se zdá být podhodnocený vzhledem k jeho utilitám.
Mezi nejziskovější výplaty sázek v kryptoměnovém prostoru navíc nabízí Landshare. S tokenem $LAND lze generovat výplaty ve výši nad 12 %, zatímco sázky s $LAND-$BNB LP mohou vést k odměnám až 66 %.
Aktuálně se token $LAND obchoduje za 1,3 dolaru a za poslední týden vzrostl téměř o 10 %. Token zaznamenal za poslední tři měsíce působivý 110% nárůst. Historická maxima (ATH) pro $LAND je 14 $. To ukazuje, i když token v nadcházejícím býčím běhu zasáhne předchozí, $LAND je připraven zaznamenat 10X růst.