سوق الإسكان شبه متجمّد تمامًا في الوقت الحالي.
بلغت طلبات الحصول على قروض عقارية ثاني أدنى مستوى لها منذ يناير — بانخفاض قدره 32% خلال بضعة أشهر فقط. ونحن الآن أقل بنسبة 50% مما كنا عليه قبل كوفيد.
أما سعر الفائدة الثابت لقرض مدته 30 عامًا؟ فهو 7.18%. وهذه زيادة قدرها 120 نقطة أساس منذ فبراير، وقد ظل السعر فوق 7% لسبعة أسابيع متتالية حتى الآن.
الناس لا يشترون لأنهم لا يستطيعون تحمّل التكاليف. والبائعون لا يبيعون لأنهم عالقون في أسعار فائدة تقل عن 4% حصلوا عليها قبل بضع سنوات.
هذا ليس سوقًا نشطة تهدأ وتيرته. بل سوق متجمّد تمامًا.
بلغت طلبات الحصول على قروض عقارية ثاني أدنى مستوى لها منذ يناير — بانخفاض قدره 32% خلال بضعة أشهر فقط. ونحن الآن أقل بنسبة 50% مما كنا عليه قبل كوفيد.
أما سعر الفائدة الثابت لقرض مدته 30 عامًا؟ فهو 7.18%. وهذه زيادة قدرها 120 نقطة أساس منذ فبراير، وقد ظل السعر فوق 7% لسبعة أسابيع متتالية حتى الآن.
الناس لا يشترون لأنهم لا يستطيعون تحمّل التكاليف. والبائعون لا يبيعون لأنهم عالقون في أسعار فائدة تقل عن 4% حصلوا عليها قبل بضع سنوات.
هذا ليس سوقًا نشطة تهدأ وتيرته. بل سوق متجمّد تمامًا.
