صباح الخير جميعًا.
يسلط تقرير حديث من WSJ الضوء على تزايد القلق بين المتخصصين في القطاع بشأن المخاطر التي قد تبرز مع اقتراب المواعيد النهائية المقبلة لإعادة تمويل الديون.
تشير مصادر مطلعة على الصفقة إلى أن بروكفيلد اختارت التخلي عن عقار بدلًا من إعادة تمويل رهنه العقاري البالغ نحو 360 مليون دولار. وكان تأمين تمويل جديد في بيئة أسعار الفائدة المرتفعة الحالية سيتطلب عشرات الملايين من الدولارات كرأس مال إضافي. ونتيجة لذلك، تسعى Bridge Investment Group، الجهة المُقرضة المملوكة لشركة Apollo، حاليًا إلى التخارج من القرض.
ويرى وسطاء العقارات التجارية أن الارتفاع الحاد في تكاليف الاقتراض قد محا فعليًا حصة بروكفيلد في العقار، ولم يترك للشركة حافزًا تجاريًا يُذكر للاحتفاظ بملكيته.
#الاقتصاد #الأسواق #العقارات #الديون @WSJ
يسلط تقرير حديث من WSJ الضوء على تزايد القلق بين المتخصصين في القطاع بشأن المخاطر التي قد تبرز مع اقتراب المواعيد النهائية المقبلة لإعادة تمويل الديون.
تشير مصادر مطلعة على الصفقة إلى أن بروكفيلد اختارت التخلي عن عقار بدلًا من إعادة تمويل رهنه العقاري البالغ نحو 360 مليون دولار. وكان تأمين تمويل جديد في بيئة أسعار الفائدة المرتفعة الحالية سيتطلب عشرات الملايين من الدولارات كرأس مال إضافي. ونتيجة لذلك، تسعى Bridge Investment Group، الجهة المُقرضة المملوكة لشركة Apollo، حاليًا إلى التخارج من القرض.
ويرى وسطاء العقارات التجارية أن الارتفاع الحاد في تكاليف الاقتراض قد محا فعليًا حصة بروكفيلد في العقار، ولم يترك للشركة حافزًا تجاريًا يُذكر للاحتفاظ بملكيته.
#الاقتصاد #الأسواق #العقارات #الديون @WSJ
