لا يزال قطاع الإسكان في الولايات المتحدة يواجه ضغوطًا بسبب ارتفاع معدلات الرهن العقاري، فيما تضعف آفاق البناء
🏠 أظهرت بيانات التعداد السكاني الصادرة في 20 أكتوبر أن بدايات الإسكان في سبتمبر تراجعت بنسبة تقديرية بلغت 5.2% مقارنة بأغسطس، إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 1.221 مليون وحدة، وهو أقل من التوقعات التي بلغت نحو 1.30 مليون.
📉 انخفضت تصاريح بناء المنازل المخصصة لأسرة واحدة بنسبة 4% إلى معدل سنوي قدره 845,000، وهو أدنى مستوى لها منذ نحو 3 سنوات ونصف. ويشير هذا المؤشر إلى أن تعافي قطاع البناء قد يستغرق وقتًا.
🏦 بلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 7.40% في الأسبوع المنتهي في 15 أكتوبر، ما يحد من القدرة على تحمل التكاليف ويؤثر سلبًا في الطلب والمشاريع الجديدة.
🔎 تثير هذه الأرقام مخاوف من أن يشكل الاستثمار السكني عبئًا على النمو في الولايات المتحدة. ومع ذلك، فإن الانخفاض الشهري في بدايات الإسكان ينطوي على هامش خطأ واسع، ما يجعل صدور تقارير إضافية ضروريًا لتقييم الاتجاه.
#USHousing $TREE
🏠 أظهرت بيانات التعداد السكاني الصادرة في 20 أكتوبر أن بدايات الإسكان في سبتمبر تراجعت بنسبة تقديرية بلغت 5.2% مقارنة بأغسطس، إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 1.221 مليون وحدة، وهو أقل من التوقعات التي بلغت نحو 1.30 مليون.
📉 انخفضت تصاريح بناء المنازل المخصصة لأسرة واحدة بنسبة 4% إلى معدل سنوي قدره 845,000، وهو أدنى مستوى لها منذ نحو 3 سنوات ونصف. ويشير هذا المؤشر إلى أن تعافي قطاع البناء قد يستغرق وقتًا.
🏦 بلغ متوسط سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا 7.40% في الأسبوع المنتهي في 15 أكتوبر، ما يحد من القدرة على تحمل التكاليف ويؤثر سلبًا في الطلب والمشاريع الجديدة.
🔎 تثير هذه الأرقام مخاوف من أن يشكل الاستثمار السكني عبئًا على النمو في الولايات المتحدة. ومع ذلك، فإن الانخفاض الشهري في بدايات الإسكان ينطوي على هامش خطأ واسع، ما يجعل صدور تقارير إضافية ضروريًا لتقييم الاتجاه.
#USHousing $TREE