📊 تقرير إيكونوميست عن ازدياد اعتماد الأسر في البلدان المتقدمة على الأسهم لتحقيق الأرباح، بدلًا من العقارات.
وهذا، للتذكير، انقلاب في اتجاه استمر عشرين عامًا🫡.
بحسب تقديرات معهد ماكينزي العالمي، من أصل 40 تريليون دولار أضيفت إلى الثروة العالمية للأسر في عام 2025، جاءت 57% من الأسهم، ولم تأتِ سوى 15% من المساكن. وخلال السنوات الـ25 السابقة، بلغ متوسط حصة العقارات 52%، مقابل 26% للأسهم. وفي الولايات المتحدة، وبحسب حسابات غولدمان ساكس، تفوقت الأسهم في يوليو للمرة الأولى منذ الحرب العالمية الثانية على العقارات في تكوين الثروات.
ثمة عدة أسباب لذلك.
▪️لا تزال المساكن باهظة جدًا، لذا لا يستطيع الشباب شراءها، فيتجهون إلى سوق الأسهم. ويقول جيه بي مورغان إن نسبة من لديهم حسابات استثمارية بين الشباب البالغين 25 عامًا ارتفعت ستة أضعاف بين عامي 2015 و2024.
▪️تكبح أسعار الفائدة المرتفعة أسعار المساكن، وتتوقع موديز أناليتكس ألا يتجاوز نموها السنوي في الولايات المتحدة 2.1%، مقارنةً بـ5% في العقد الماضي.
▪️وفي الوقت نفسه، تقلّص الحكومات الامتيازات المقدمة للمشترين وتعزز حماية المستأجرين.
لكن الأسهم تُتداول حاليًا عند مستويات قياسية من الغلاء، لذا تنتقل الثروة ببساطة إلى أصول أكثر تقلبًا.
وهذا، للتذكير، انقلاب في اتجاه استمر عشرين عامًا🫡.
بحسب تقديرات معهد ماكينزي العالمي، من أصل 40 تريليون دولار أضيفت إلى الثروة العالمية للأسر في عام 2025، جاءت 57% من الأسهم، ولم تأتِ سوى 15% من المساكن. وخلال السنوات الـ25 السابقة، بلغ متوسط حصة العقارات 52%، مقابل 26% للأسهم. وفي الولايات المتحدة، وبحسب حسابات غولدمان ساكس، تفوقت الأسهم في يوليو للمرة الأولى منذ الحرب العالمية الثانية على العقارات في تكوين الثروات.
ثمة عدة أسباب لذلك.
▪️لا تزال المساكن باهظة جدًا، لذا لا يستطيع الشباب شراءها، فيتجهون إلى سوق الأسهم. ويقول جيه بي مورغان إن نسبة من لديهم حسابات استثمارية بين الشباب البالغين 25 عامًا ارتفعت ستة أضعاف بين عامي 2015 و2024.
▪️تكبح أسعار الفائدة المرتفعة أسعار المساكن، وتتوقع موديز أناليتكس ألا يتجاوز نموها السنوي في الولايات المتحدة 2.1%، مقارنةً بـ5% في العقد الماضي.
▪️وفي الوقت نفسه، تقلّص الحكومات الامتيازات المقدمة للمشترين وتعزز حماية المستأجرين.
لكن الأسهم تُتداول حاليًا عند مستويات قياسية من الغلاء، لذا تنتقل الثروة ببساطة إلى أصول أكثر تقلبًا.