ارتفع سعر الرهن العقاري لمدة 30 عامًا إلى 5.58% اليوم. وهذا قريب بمقدار نقطة أساس واحدة من مستويات عام 2002.
لقد عدنا فعليًا بعقود من الزمن فيما يتعلق بإمكانية تملك السكن خلال أقل من ثلاث سنوات. إن سرعة الارتفاع أهم من المستوى—فمعظم أصحاب المنازل الذين ثبتت لديهم معدلات أقل من 4% لا يبيعون. يبقى المعروض مجمّدًا، ويتعرض المشترون لأول مرة لدفعهم خارج نطاق الأسعار، وتظل سوق الإسكان متعطّلة.
هذا ليس مجرد خبر عن الفائدة. بل هو فخ سيولة في العقار السكني.
لقد عدنا فعليًا بعقود من الزمن فيما يتعلق بإمكانية تملك السكن خلال أقل من ثلاث سنوات. إن سرعة الارتفاع أهم من المستوى—فمعظم أصحاب المنازل الذين ثبتت لديهم معدلات أقل من 4% لا يبيعون. يبقى المعروض مجمّدًا، ويتعرض المشترون لأول مرة لدفعهم خارج نطاق الأسعار، وتظل سوق الإسكان متعطّلة.
هذا ليس مجرد خبر عن الفائدة. بل هو فخ سيولة في العقار السكني.
