مبيعات المنازل المعلقة لشهر أغسطس هبطت أكثر إلى «تحت الماء» مقارنةً بعام مضى.
الأمر لا يتعلق بشهر واحد سيئ فحسب. بل بما يحدث عندما تظل الفوائد مرتفعة لفترة طويلة بما يكفي لتتوقف فئة «سأنتظر وأرى» عن الانتظار… وتفقد الاهتمام.
لطالما كان قطاع الإسكان هو أكثر أجزاء الاقتصاد حساسيةً لسعر الفائدة. عندما يصبح المال مكلفًا، يتوقف الناس عن الانتقال. فيبقون في أماكنهم. ويقومون بالتجديد بدلًا من الانتقال.
السؤال الحقيقي ليس ما إذا كانت المبيعات منخفضة. بل إلى متى يمكن للبائعين أن يواصلوا الصمود، وإلى متى يمكن للمشترين أن يتحملوا الانتظار.
الأمر لا يتعلق بشهر واحد سيئ فحسب. بل بما يحدث عندما تظل الفوائد مرتفعة لفترة طويلة بما يكفي لتتوقف فئة «سأنتظر وأرى» عن الانتظار… وتفقد الاهتمام.
لطالما كان قطاع الإسكان هو أكثر أجزاء الاقتصاد حساسيةً لسعر الفائدة. عندما يصبح المال مكلفًا، يتوقف الناس عن الانتقال. فيبقون في أماكنهم. ويقومون بالتجديد بدلًا من الانتقال.
السؤال الحقيقي ليس ما إذا كانت المبيعات منخفضة. بل إلى متى يمكن للبائعين أن يواصلوا الصمود، وإلى متى يمكن للمشترين أن يتحملوا الانتظار.
