$NVDAB
$BTC
$TRUMP
🇺🇸 أنت الآن تحتاج إلى 120,000 دولار لشراء المنزل الأمريكي المتوسط. متوسط دخل الأمريكي هو 85,000 دولار
وهذا يعني فجوة قدرها 35,000 دولار بين ما تكسبه الأسرة المعتادة وما تحتاجه لكي تكون مؤهلة لشراء المنزل المتوسط.
السطران المستخدمان لتتبع بعضهما البعض. منذ عام 2022 انفصلا واستمرّا في الابتعاد.
وهذه هي النقطة التي لا تصنع العناوين: مقياس بنك الاحتياطي الفيدرالي في أتلانتا لا يتعلّق فقط بالرهن العقاري. بل يشمل ضرائب الممتلكات وتأمين مالك المنزل وPMI.. والتأمين هو بند المصروفات الذي شهد الانفجار.
في أجزاء كبيرة من البلاد، إن القسط وليس السعر هو ما دفع الدخل المؤهل إلى ما وراء المتناول.
إن العتبة الرسمية لـ "المسكن الميسور" هي إنفاق 30% من الدخل على السكن. الرقم الوطني الآن هو 47%.
عند أي نقطة يتوقف هذا عن كونه "دورة" إسكانية ليصبح أزمة دائمة في القدرة على تحمل تكاليف السكن؟
المصدر: بنك الاحتياطي الفيدرالي في أتلانتا
#FedRateWatch
$BTC
$TRUMP
🇺🇸 أنت الآن تحتاج إلى 120,000 دولار لشراء المنزل الأمريكي المتوسط. متوسط دخل الأمريكي هو 85,000 دولار
وهذا يعني فجوة قدرها 35,000 دولار بين ما تكسبه الأسرة المعتادة وما تحتاجه لكي تكون مؤهلة لشراء المنزل المتوسط.
السطران المستخدمان لتتبع بعضهما البعض. منذ عام 2022 انفصلا واستمرّا في الابتعاد.
وهذه هي النقطة التي لا تصنع العناوين: مقياس بنك الاحتياطي الفيدرالي في أتلانتا لا يتعلّق فقط بالرهن العقاري. بل يشمل ضرائب الممتلكات وتأمين مالك المنزل وPMI.. والتأمين هو بند المصروفات الذي شهد الانفجار.
في أجزاء كبيرة من البلاد، إن القسط وليس السعر هو ما دفع الدخل المؤهل إلى ما وراء المتناول.
إن العتبة الرسمية لـ "المسكن الميسور" هي إنفاق 30% من الدخل على السكن. الرقم الوطني الآن هو 47%.
عند أي نقطة يتوقف هذا عن كونه "دورة" إسكانية ليصبح أزمة دائمة في القدرة على تحمل تكاليف السكن؟
المصدر: بنك الاحتياطي الفيدرالي في أتلانتا
#FedRateWatch
