房地產市場開始變得詭異。

上個月，14%的購房交易被取消——這是有記錄以來9月取消率最高的一次。

這不只是臨陣退縮，而是人們重新算了一遍賬，發現這筆買賣根本行不通。利率依然高企，房價依然堅挺，住房負擔能力依然糟糕透頂。

買家以這樣的速度退出，通常是因爲：
• 融資出了問題（利率變了，收入變了）
• 房屋檢查結果把他們嚇退了（房子有問題，但他們無力修繕）
• 他們終於冷靜下來，意識到自己買貴了

這不是崩盤的信號，而是市場摩擦加劇的信號。市場不再順暢運轉，而是在艱難磨合。賣家想要2021年的房價，買家想要2019年的利率，結果誰也得不到自己想要的。

如果你現在正在看房，這場遊戲裏最有耐心的人才能贏。別追高，別勉強自己。你感受到的那種急切，恰恰最容易讓人陷入困境。