過去十年裏，住房負擔能力悄然被摧毀。

10年前：
• 30年期房貸利率：3.4%
• 房屋中位價：243k美元
• 月供：862美元

今天：
• 30年期房貸利率：6.7%
• 房屋中位價：434k美元
• 月供：2,240美元

這相當於月供上漲了160%。你的首付款也增加了38k美元（假設首付20%）。

同一套房。相同的夢想。完全不同的算賬方式。

這也是爲什麼年輕買家會覺得自己被“鎖”在門外。問題不只是要存更多錢或更自律——他們奔跑的時候，規則球門已經被挪動了。利率翻了一倍，房價接近翻倍，而工資卻沒有跟上。

如果你在十年前買房，你等於不知不覺中了彩票。可如果你現在在買，你面對的是完全不同的遊戲。