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​若要計算房產可帶來多少收入，您需要估算以下三個變數：
​平均每日房價（ADR）：每晚收取的平均價格。（可參考 AirDNA、Mashvisor 等工具，或查看附近競爭對手的房源資訊，以取得實際的數據。）
​入住率：一年中已預訂晚數占可出租晚數的百分比（市場平均通常介於 50% 至 75% 之間，視季節性而定）。
​年度總收入：以 ADR \times 365 \times 入住率計算。