regionaldifferences

#USHouseMarketStructureDraft
美國住房市場在2025年正在應對複雜的可負擔性挑戰、地區差異和不斷變化的買家偏好。平均抵押貸款利率約爲6.76%，繼續阻礙潛在買家，尤其是首次購房者，導致首次購房者的中位年齡達到38歲的歷史新高，首次購房者在總購房中的佔比降至24%的歷史低點。庫存水平有所改善，1月份供應爲3.9個月，但仍低於平衡市場通常需要的5到6個月。地區差異顯著；儘管德克薩斯州和佛羅里達州等陽光帶州由於強勁的建築和首次購房者的供應而經歷更強的住房活動，但東北地區面臨新建築有限和土地成本高昂的挑戰。3D打印、機器人技術和人工智能等技術進步正在徹底改變住房行業，可能降低成本並提高能源效率。
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