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​若要计算房产可带来多少收入，您需要估算以下三个变数：
​平均每日房价（ADR）：每晚收取的平均价格。（可参考 AirDNA、Mashvisor 等工具，或查看附近竞争对手的房源资讯，以取得实际的数据。）
​入住率：一年中已预订晚数占可出租晚数的百分比（市场平均通常介于 50% 至 75% 之间，视季节性而定）。
​年度总收入：以 ADR \times 365 \times 入住率计算。