Đến năm 2030, thị trường tài sản token hóa có thể đạt 16 nghìn tỷ USD. Các tài sản truyền thống như cổ phiếu, bất động sản và các khoản vay đang trở nên kỹ thuật số và dễ tiếp cận hơn. Hôm nay chúng ta sẽ xem nó hoạt động như thế nào.

Cổ phiếu, các khoản cho vay thu nhập cố định hoặc thay đổi và tài sản thực là ba loại tài sản có thể được mã hóa theo nhiều cách khác nhau.

Các phương pháp mã hóa tài sản chính:

1. Token hóa cổ phiếu:

Token có thể được lập trình để tự động trả cổ tức và thực hiện các quyền cổ đông khác thông qua hợp đồng thông minh.

2. Token hóa các khoản vay:

Token đại diện cho một phần của khoản vay hoặc quyền nhận thanh toán, giúp việc trao đổi và chuyển giao giữa các nhà đầu tư trở nên dễ dàng hơn.

3. Token hóa tài sản thực:

Có ba phương pháp chính để token hóa tài sản thực:

- Chủ sở hữu duy nhất:

Mỗi tài sản vật chất được chuyển đổi thành một NFT duy nhất, thể hiện quyền sở hữu độc quyền đối với đối tượng thực.

- Nhiều chủ sở hữu:

Mã hóa tài sản nhiều chủ sở hữu liên quan đến việc chia từng tài sản riêng lẻ thành nhiều cổ phiếu, mỗi cổ phiếu được thể hiện bằng một mã thông báo hoặc cổ phiếu có thể thay thế được của tài sản NFT thực tế.

- Dựa trên quỹ:

Phương pháp mã hóa dựa trên quỹ bao gồm việc tạo ra một nhóm hoặc quỹ gồm các tài sản khác nhau và sau đó phát hành các mã thông báo có thể thay thế đại diện cho giá trị danh mục đầu tư của quỹ.

Các công nghệ mới đang giúp mọi người có thể tiếp cận tài chính, cho phép người bình thường mua cổ phần trong công ty hoặc các tài sản có giá trị khác. Quá trình chuyển đổi này không chỉ thay đổi cách tiếp cận sở hữu cổ phiếu, bất động sản và các khoản vay mà còn mở ra cơ hội cho bất kỳ ai muốn bắt đầu đầu tư.