Hôm nay tôi sẽ chia sẻ về một dự án bất động sản RWA trên chuỗi Binance. Tôi đã từng nói về một số dự án bất động sản trước đây. Cách đây một thời gian, tôi cũng đã chia sẻ về một dự án bất động sản trên chuỗi SOL và bất động sản là một dự án rất ngành công nghiệp khổng lồ trong thế giới thực. , một khi có thể thực hiện trên dây chuyền, giá trị thị trường chắc chắn sẽ rất dễ tăng trưởng, vì vậy tôi rất quan tâm đến lĩnh vực này. Dự án hôm nay là chia đất. Nó đã tăng gấp 5-6 lần trong tháng trước nhưng giá trị thị trường hiện tại chỉ là 20 triệu đô la Mỹ, nhìn chung FDV chỉ khoảng 60 triệu nên tiềm năng vẫn rất lớn.
Tổng quan
Landshare là một hệ sinh thái bất động sản được mã hóa dựa trên blockchain cho phép đầu tư liền mạch vào tài sản trong thế giới thực (RWA).
Thông qua Landshare, người dùng có thể sở hữu một phần bất động sản trong thế giới thực bằng cách nắm giữ mã thông báo Landshare RWA (LSRWA). Mỗi tài sản trong hệ sinh thái được Land quản lý và chuyển dòng tiền ròng trực tiếp cho chủ sở hữu mã thông báo RWA.
Landshare cũng cung cấp một loạt tính năng DeFi, bao gồm NFT, kho tiền đặt cọc và bỏ phiếu DAO thông qua mã thông báo tiện ích LAND.
Mã hóa bất động sản – Hai mã thông báo, nhiều cách để kiếm tiền
Nền tảng Landshare cung cấp hai mã thông báo khác nhau - Mã thông báo Landshare (LAND) và Mã thông báo RWA (LSRWA). Mỗi mã thông báo đóng một vai trò khác nhau trong hệ sinh thái.
1.Mã thông báo ĐẤT
Mã thông báo LAND là mã thông báo quản trị nền tảng và tiện ích có thể được sử dụng làm phương tiện trao đổi, bỏ phiếu, thanh toán và truy cập. Người dùng có thể đặt cược vào bất kỳ kho tiền DeFi nào để kiếm thêm phần thưởng.
2.Mã thông báo RWA
Mã thông báo Landshare RWA là cách dễ dàng nhất để đầu tư vào bất động sản trên blockchain! Mỗi mã thông báo đại diện cho quyền sở hữu một tài sản bất động sản. Bằng cách nắm giữ mã thông báo RWA, người dùng sẽ trở thành đồng sở hữu của nhóm Landshare RWA và được hưởng lợi từ việc tăng giá tài sản, thu nhập cho thuê và các dòng tiền khác.
Cách đầu tư bất động sản với Landshare
①NFT chia sẻ đất đai
Landshare NFT là kết xuất 3D ảo của các thuộc tính trong thế giới thực có sẵn trong nhóm mã thông báo Landshare RWA. Bằng cách quản lý và nâng cấp NFT của người dùng, người dùng có thể kiếm thêm phần thưởng khi đặt cọc mã thông báo RWA của họ.
Sau khi mua token RWA, người dùng sẽ nhận được điểm NFT. Kiếm 1 điểm NFT riêng lẻ cho mỗi mã thông báo RWA được mua.
Khi bạn có điểm NFT, hãy truy cập trang khai thác. Càng nạp nhiều điểm NFT vào NFT thì càng có thể nhận được nhiều ĐẤT từ NFT. Với mỗi 4 điểm NFT chi tiêu, NFT của người dùng sẽ nhận được 1 ĐẤT có thể thu hoạch được.
Tiếp theo, nhấn nút đúc và ký giao dịch để đúc NFT mới của người dùng.
Mỗi NFT có một lượng phần thưởng LAND có thể thu hoạch được nhất định. Người dùng có thể tăng số lượng phần thưởng mà họ có thể thu được bằng cách chi tiêu điểm NFT cho NFT mới hoặc hiện có.
②Cam kết token RWA
Mỗi NFT bất động sản hoạt động như một hệ số nhân doanh thu cho mã thông báo RWA do người dùng đặt cược. Người dùng đặt cược càng nhiều token RWA thì người dùng càng nhận được nhiều phần thưởng hơn!
③Nâng cấp NFT của người dùng
Để tối đa hóa phần thưởng của người dùng, điều quan trọng là phải nâng cấp các thuộc tính NFT và tăng hệ số nhân doanh thu của người dùng.
hệ sinh thái NFT
Hệ sinh thái NFT tận dụng mã thông báo LAND theo một số cách chính:
Thị trường: NFT có thể được giao dịch tự do giữa những người dùng, sử dụng mã thông báo LAND để thanh toán. Mỗi giao dịch thị trường phải chịu phí 5%.
Đúc tiền: Trong hệ thống đúc tiền NFT được cập nhật, phí LAND 5% sẽ được tính cho mỗi lần đúc tiền mới.
Năng lượng: Để nâng cấp và sửa chữa NFT, người dùng phải tạo ra các nguồn năng lượng. Năng lượng bổ sung có thể được mua bằng LAND thông qua tab Tài nguyên.
Vị trí: Mỗi NFT phải được đặt trong một vị trí để được coi là hoạt động. Người dùng có thể mua thêm chỗ cho 15 LAND.
Nâng cấp nâng cao: Mỗi thuộc tính NFT có thể được nâng cấp bằng các nâng cấp nâng cao và bắt buộc phải có LAND để mua các bản nâng cấp nâng cao.
Phí và thanh toán RWA
Đầu tư vào tài sản trong thế giới thực được thực hiện thông qua token RWA. Tuy nhiên, mã thông báo LAND đóng một vai trò quan trọng trong quá trình mua và giao dịch RWA trên Landshare.
Để mua token RWA, người dùng phải thanh toán bằng 90% stablecoin và 10% token LAND, dựa trên tổng giá trị USD của giao dịch mua. Ví dụ: nếu người dùng muốn mua 1.000 USD token RWA, tổng giá mua sẽ là 900 USD stablecoin và 100 USD token LAND.
Mã thông báo RWA cũng có thể được bán theo yêu cầu thông qua nhóm thanh khoản có giá cố định mới dựa trên giá trị của tài sản cơ bản. Phí ĐẤT 1% sẽ được tính khi các giao dịch mua bán này được bắt đầu. Ví dụ: bán 1.000 USD token RWA sẽ phải chịu 10 USD phí token LAND.
Cách thức hoạt động của token hóa bất động sản
Mã thông báo là quá trình tạo mã thông báo kỹ thuật số trên blockchain thể hiện quyền sở hữu các tài sản kỹ thuật số và thế giới thực khác nhau.
Tài sản trong thế giới thực (RWA) không thể được mã hóa trực tiếp, vì vậy chúng được đặt trong các pháp nhân như Công ty trách nhiệm hữu hạn (LLC) hoặc pháp nhân. Ở một số khu vực pháp lý, đơn vị sở hữu của các thực thể này có thể được chuyển đổi thành mã thông báo trên blockchain. Thông qua quá trình này, mỗi mã thông báo đại diện cho quyền sở hữu chung của một thực thể pháp lý và do đó gián tiếp đại diện cho chính tài sản đó.
Landshare Holdings LLC là công ty trách nhiệm hữu hạn Wyoming nắm giữ tất cả tài sản của Landshare RWA. Khi mua và nắm giữ mã thông báo RWA, người dùng mua cổ phần của công ty mẹ một cách hiệu quả và do đó trở thành đồng sở hữu của tất cả tài sản.
Quá trình token hóa tài sản trên Landshare có thể được chia thành các bước sau:
1. Thành lập một pháp nhân cụ thể để sở hữu tài sản được token hóa.
2. Pháp nhân chuyển đổi cổ phiếu của mình thành mã thông báo bảo mật đặc biệt.
3. Landshare LLC cung cấp chứng khoán cho nhà đầu tư và tiến hành phát hành Quy định S.
4. Nhà đầu tư hoàn thành kiểm tra KYC và AML, ký thỏa thuận mua và mua mã thông báo.
5. Landshare quản lý tài sản thay mặt nhà đầu tư.
6. Dòng tiền do bất động sản tạo ra sẽ được gửi đến chủ sở hữu token dưới dạng token BUSD. Các nhà đầu tư cũng có thể hưởng lợi từ sự đánh giá cao của tài sản cơ bản.
7. Nhà đầu tư có thể bán cổ phần của mình cho những người dùng khác trong danh sách trắng hoặc bán lại cho công ty mẹ (áp dụng các hạn chế).
Nền kinh tế mã thông báo
Giới hạn trên của việc đúc cứng mã thông báo LAND là 10 triệu do cơ chế hủy, khối lượng lưu thông sẽ thay đổi. Đây là cơ sở cung cấp tính đến tháng 2 năm 2024:
Tổng nguồn cung: 4.527.348
Nguồn cung lưu hành: 4.495.919
Giới hạn nguồn cung (10 triệu trừ đi mã thông báo đã đốt): 9.973.659
Phát hành bổ sung hàng ngày: khoảng năm 2050
Số token chưa đúc còn lại sẽ được sử dụng làm phần thưởng đặt cược (97,5%) và được phân phối vào quỹ kho bạc DAO (2,5%) theo thời gian, với khoảng 2.050 token bổ sung hiện được phát hành mỗi ngày. Con số này có thể được sửa đổi bất cứ lúc nào thông qua Landshare DAO.
Về phân phối mã thông báo, nhóm phần thưởng là 66%, vòng hạt giống là 10%, nhóm là 15%, thị trường là 5% và IDO là 3%.
quản trị
Mã thông báo LAND đại diện cho quyền biểu quyết trong Landshare DAO, đây là cơ chế quản trị chính của nền tảng. DAO và cử tri của nó trực tiếp kiểm soát các yếu tố chính của nền tảng, bao gồm:
Phần thưởng đặt cược: Landshare DAO trực tiếp kiểm soát tỷ lệ mã thông báo LAND mới được phân bổ cho mỗi kho đặt cược.
Tỷ lệ phát hành: Ngoài việc phân phối mã thông báo phần thưởng, DAO có thể tăng hoặc giảm tổng số mã thông báo phần thưởng được đúc mỗi ngày.
Quỹ tài chính: 2,5% số token mới được đúc được phân bổ cho Quỹ tài chính DAO. DAO có quyền sử dụng số tiền này để tài trợ, phá hủy, tiền thưởng tiếp thị hoặc bất cứ điều gì khác mà cộng đồng có thể nghĩ ra!
cơ chế hủy diệt
Mã thông báo LAND có một số cơ chế được thiết kế để loại bỏ mã thông báo khỏi nguồn cung cấp. Vì tỷ lệ đúc tiền được đặt ở mức 10 triệu token nên mỗi lần đốt sẽ làm giảm vĩnh viễn giới hạn cung cấp LAND một cách hiệu quả. Một số ví dụ về cơ chế phá hủy bao gồm:
Mua mã thông báo RWA: Mỗi lần mua mã thông báo RWA sẽ trả 10% mã thông báo LAND, tất cả số tiền này sẽ bị đốt cháy.
Đốt DAO tùy chọn: DAO có thể bỏ phiếu để đốt bất kỳ số lượng mã thông báo nào từ quỹ kho bạc của mình, bao gồm 2,5% tổng số mã thông báo được tạo ra, cũng như phí đặt cược LAND tự động.
Tóm lại, đây có thể coi là một dự án bất động sản trên chuỗi BSC. Cách chơi hơi phức tạp và hơi giống một trò chơi. Và các token bị nghi ngờ là những con búp bê làm tổ. Sau đó, bằng cách ràng buộc các mã thông báo với cổ phiếu của công ty vật chất, điều này thực sự giải quyết được vấn đề về luật pháp và quy định ở nhiều quốc gia khác nhau. Tuy nhiên, vấn đề nảy sinh là bạn chỉ có thể mua bất động sản tại địa phương, do đó cũng phải chịu những hạn chế. có những ưu điểm và nhược điểm. Hiện tại, trên trang web chính thức chỉ có 3 tài sản có tổng giá trị khoảng 500.000 USD nên vẫn còn tương đối ít. Vì vậy, phương pháp phổ biến hiện tại của nó là mua token và kiếm tiền, vì chỉ riêng thu nhập đặt cược là 13% và còn có thu nhập từ điểm NFT, nên tổng thu nhập phải đạt ít nhất 20%, vẫn rất hấp dẫn và hiện tại mã thông báo của nó vẫn đang trong quá trình tăng giá, vì nó đã bắt kịp xu hướng của RWA và giá trị thị trường hiện tại vẫn rất thấp, chỉ 60 triệu FDV, nên nó vẫn có tiềm năng tương đối lớn. xem 100-200 triệu đô la Mỹ. Đó không phải là vấn đề lớn. Tuy nhiên, phía dự án không thể chỉ dựa vào nền kinh tế mã thông báo để chơi mà phải thực sự tham gia vào RWA bất động sản.