Hệ sinh thái Sol đã bùng nổ gần đây, đặc biệt là ngày nay. Mặc dù thị trường đã giảm 10% nhưng SOL đã đi ngược xu hướng và tăng 15%, và toàn bộ hệ sinh thái Sol đang tăng lên. Đây chắc chắn là chuỗi công khai sáng giá nhất trong thị trường tăng trưởng này. Vì vậy, hôm nay tôi đã đưa ra một dự án về Sol mà tôi nghĩ là rất thú vị. Nó vẫn chưa phát hành tiền. Bạn có thể thực hiện các nhiệm vụ bán khống. Điều quan trọng là ngành công nghiệp của dự án này rất lớn. ngành công nghiệp rất lớn trong lĩnh vực RWA Đây là một cấp độ tàu sân bay. Ngành công nghiệp - Parcl bất động sản, cần được tập trung.

Giới thiệu

Parcl là một nền tảng giao dịch bất động sản kỹ thuật số được xây dựng trên chuỗi khối Solana (cho phép các nhà giao dịch đầu tư vào thị trường bất động sản bằng cách mua quỹ chỉ số thành phố thay vì tài sản riêng lẻ). Thông qua nền tảng giao dịch Parcl sáng tạo và tận dụng dữ liệu do Parcl Labs cung cấp, Parcl tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư bất động sản trong thế kỷ 21. Cung cấp khả năng tiếp cận các thành phố đáng mơ ước nhất ở Hoa Kỳ, bao gồm Thành phố New York, Miami, Phoenix và Los Angeles, cũng như các thành phố toàn cầu như Paris, London và Singapore, ra mắt vào cuối năm nay.

Parcl cho phép người dùng duyệt qua thị trường bất động sản toàn cầu, hiểu biết chi tiết và có cơ hội mua hoặc bán khống thị trường bất động sản dựa trên việc họ tin rằng giá trị tài sản trong thế giới thực sẽ tăng hay giảm. Để cung cấp cho người dùng dữ liệu giao dịch chính xác và đáng tin cậy nhất, giá Parcl được cung cấp bởi Phản hồi về giá của Parcl, đại diện cho giá trung bình trên mỗi feet vuông/mét vuông, được tổng hợp ở cấp thành phố hoặc vùng lân cận và được cập nhật hàng ngày. Không giống như các nền tảng bất động sản phân đoạn khác như Yieldstreet, RealT hay Fundrise, Parcl áp dụng một cách tiếp cận mới để tăng tính thanh khoản và cải thiện quy mô, từ đó cải thiện sự đa dạng hóa và tăng trưởng trong tổng thể thị trường có thể giải quyết được.​

lý lịch

Bất động sản là một trong những loại tài sản lâu đời nhất, được quản lý chặt chẽ nhất và phổ biến nhất. Tuy nhiên, thị trường trị giá 320 nghìn tỷ USD này vẫn là một trong những thị trường khó tiếp cận nhất đối với hầu hết các nhà đầu tư thông thường. Nhiều nhà đầu tư tiềm năng bị cản trở bởi chi phí đầu tư cao và rủi ro giảm giá đáng kể liên quan đến các quyết định đầu tư kém.

Số liệu bất động sản nhà ở nổi tiếng và được trích dẫn rộng rãi nhất ở Hoa Kỳ là Chỉ số Case Shiller. Case Shiller tạo ra chỉ số cho 20 khu vực đô thị khác nhau cũng như toàn bộ đất nước. Tuy nhiên, phương pháp và kết quả của chỉ số này còn lâu mới đạt được mức lý tưởng. Chỉ số chỉ xem xét một loại tài sản cụ thể (nhà ở dành cho một gia đình), có quy trình làm sạch dữ liệu không rõ ràng, gặp khó khăn khi các nhà nghiên cứu khác cố gắng sao chép nó, thậm chí sử dụng cùng một bộ dữ liệu và chỉ số được công bố có độ trễ kéo dài hơn hai tháng.

Ngoài ra, chỉ số này chỉ xem xét doanh số bán hàng lặp lại, loại trừ một số lượng lớn các giao dịch gia tăng nhiều nhóm. Một phân tích về dữ liệu của Parcl Labs năm 2022 cho thấy phương pháp tính toán sự thay đổi giá của chỉ số Case Shiller sẽ loại bỏ 50% tất cả các giao dịch ở khu vực đô thị New York. Đối với các khu vực đô thị như Boston và Miami, phương pháp của Case Shiller sẽ loại trừ 61% và 64% tổng khối lượng thực tế tại các thị trường này.

Parcl khác với các hình thức đầu tư bất động sản khác ở một số điểm. Sự khác biệt đáng kể nhất là giao thức DeFi của Parcl cho phép người dùng đầu tư vào các vùng lân cận và thành phố thay vì các tòa nhà cụ thể. Chỉ số Parcl là chỉ số tài sản thực (RWA) đầu tiên đại diện cho thị trường bất động sản nhà ở đô thị. Mỗi chỉ số Parcl đại diện cho mức giá trung bình trên mỗi foot vuông ở một vị trí địa lý cụ thể và có thể giao dịch tự do trong nhóm thanh khoản của nền tảng.

Lợi thế

Cách tiếp cận tích cực của Parcl trong việc đầu tư bất động sản mang lại nhiều lợi ích. Đầu tiên, nó loại bỏ những rủi ro cụ thể khi sở hữu bất động sản ở những khu vực cụ thể. Nó cho phép các nhà đầu tư tiếp cận nhiều RWA thông qua một phương tiện duy nhất và do đó thu được giá trị từ các khối cơ bản.

Nền tảng mới của Parcl dành cho các nhà giao dịch DeFi rất hấp dẫn vì nó mang lại tính thanh khoản vô song cho một trong những tài sản kém thanh khoản nhất thế giới. Môi trường đầu tư bất động sản hiện nay đòi hỏi các nhà đầu tư phải tham gia với nhiều bên liên quan, bao gồm đại lý, nhà môi giới, công ty quyền sở hữu và chính quyền địa phương, trước khi tham gia hoặc rời khỏi thị trường. Tại Hoa Kỳ, một ngôi nhà có thời gian trung bình trên thị trường là 22 ngày, trong đó thời gian đóng cửa tiêu chuẩn là 30 đến 45 ngày. Ở Anh, phải mất ít nhất 57 ngày kể từ khi niêm yết một tài sản cho đến khi hoàn tất việc mua bán.

Giao thức của Parcl cải thiện hơn nữa khả năng đòn bẩy truyền thống, cho phép các nhà đầu tư sở hữu tài sản với khoản trả trước chỉ 3,5%. Các nhà giao dịch nâng cao có thể đạt được lợi nhuận cao hơn bằng cách tận dụng gấp 10 lần khoản đầu tư ban đầu của họ trên Parcl. Nền tảng này cũng cung cấp chế độ vị thế dẫn đầu, cho phép các nhà đầu tư nắm giữ đồng thời các vị thế mua và bán, do đó giảm thiểu rủi ro biến động theo hướng thị trường.

Parcl dành cho ai?

Parcl lý tưởng cho các nhà giao dịch DeFi và các nhà đầu tư bất động sản trung và dài hạn, những người tin tưởng vào xu hướng ở một khu vực cụ thể và muốn tiếp cận với những động lực thuận lợi như vậy một cách tương đối đơn giản. Người dùng có thể duy trì vị trí của mình ở những khu vực địa lý này để kiếm thu nhập thụ động bằng cách nắm giữ các vị trí mở có liên quan và cung cấp tính thanh khoản.

Các nhà giao dịch ngắn hạn cũng được hưởng lợi từ nền tảng giao dịch bất động sản linh hoạt của Parcl. Lợi suất thị trường có thể đầu tư hiện tại của Parcl đạt trung bình 6% trong quý vừa qua, khiến sản phẩm này trở nên hấp dẫn đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận từ tài sản ngắn hạn mà không cần cam kết nắm giữ và duy trì tài sản dài hạn.

Ngoài ra, các nhà giao dịch động lượng và tần số cao có thể tận dụng nền tảng Parcl để nâng cao hiệu suất của danh mục đầu tư bất động sản của họ. Ngoài tiềm năng giao dịch với tỷ lệ tài trợ sinh lời trên tài sản niêm yết, nhà giao dịch có thể tận dụng đường ra vào nhanh hơn bất động sản truyền thống.

sản phẩm

Parcl v3 là một sàn giao dịch bền vững được thiết kế dành riêng cho tổng hợp bất động sản. Nó hỗ trợ các giao dịch vĩnh viễn trên các hợp đồng trên các thị trường bất động sản khác nhau. Các nhà cung cấp thanh khoản bổ sung tính thanh khoản cho nhóm LP duy nhất của mỗi sàn giao dịch, nơi họ bù đắp lãi và lỗ của nhà giao dịch cũng như kiếm phí giao dịch.

Giá chỉ số thị trường là nguồn thông tin về giá được tạo bởi Parcl Labs. Nhóm phát triển Parcl vận hành một nhà tiên tri Pyth truyền giá của Parcl Labs vào chuỗi.​

Phòng thí nghiệm Parcl

Phản hồi về giá của Parcl Labs (PLPF) là số liệu theo dõi biến động giá trong bất động sản nhà ở hàng ngày, sử dụng mức giá đơn giản trên mỗi mét vuông, trên nhiều thị trường và loại bất động sản.

Parcl Labs đã phát triển quy trình ETL cấp doanh nghiệp để thu thập, làm sạch và chuyển đổi hàng trăm triệu điểm dữ liệu riêng lẻ, tận dụng khoa học dữ liệu không gian để tạo ước tính giá cho nhiều cấp độ địa lý.

Phương pháp của Parcl Labs tính đến các phân khúc đại diện của thị trường, lọc ra các ngoại lệ và những bất thường khác, tạo ra chuỗi thời gian trơn tru và kiểm tra chúng hàng ngày để đảm bảo chất lượng của chỉ báo.

PLPF trao quyền cho người dùng đưa ra quyết định sáng suốt hơn và có thể truy cập được thông qua API thân thiện với người dùng.

Phản hồi về giá của Parcl Labs (PLPF) hiện là giá bất động sản nhà ở ước tính hàng ngày duy nhất trên mỗi foot vuông có sẵn, bao gồm nhiều thị trường có phạm vi địa lý khác nhau (tiểu bang, đô thị, thành phố, v.v.), xem tất cả chúng một cách có hệ thống và tiêu chuẩn hóa Có sẵn giao dịch. PLPF cho phép người dùng theo dõi biến động giá ở các thị trường tương ứng của họ trong thời gian thực với độ trễ và độ trễ tối thiểu, đồng thời cung cấp số liệu dễ hiểu (giá trung bình trên mỗi foot vuông) cho phép so sánh mang tính đại diện hơn với các thị trường khác.​

Tình hình tài chính

Parcl đã huy động được 11,6 triệu USD từ Solana Ventures, DragonFly Capital, Coinbase Ventures và những người ủng hộ mạnh mẽ khác.

Cách tham gia dự án

Hiện tại, mã thông báo không trực tuyến. Bạn có thể truy cập trang web chính thức của nó để tham gia các hoạt động.

Cung cấp tính thanh khoản cho việc đặt cược (bạn cần cung cấp hơn 100 đô la Mỹ), thực hiện giao dịch trên nền tảng và mời (mã mời blockchain3000, kiếm thêm 5% hai nhiệm vụ cuối cùng là tiền thưởng).​

Cuối cùng, tóm tắt lại dự án này, dự án này vẫn đang ở giai đoạn đầu. Mặc dù anh ấy nói rằng anh ấy có thể thực hiện việc giao bất động sản nhưng anh ấy vẫn chưa thực hiện được việc đó. chỉ số, nhưng điều này cũng đủ sức tưởng tượng. Với sức mạnh to lớn, không loại trừ khả năng có thể đạt được việc giao bất động sản thực tế trên chuỗi trong tương lai. Điều này rất ấn tượng. bán bất động sản ở bất cứ đâu trên thế giới Điều đó là hoàn toàn không thể tin được, và ở một số nước đang phát triển, tỷ lệ tăng giá bất động sản là rất cường điệu. Ví dụ, tình trạng đầu cơ ở Việt Nam và Malaysia trong vài năm qua rất giống với Trung Quốc hơn mười năm qua. cách đây nhiều năm. Hơn nữa, nhóm của dự án này đã từng làm việc về chỉ số bất động sản này trước đây và đã tích lũy kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Tại sao lại chọn chuỗi SOL? Đó là tốc độ của chuỗi SOL nên không gian tưởng tượng của dự án là rất lớn. , cũng rất khó khăn nhưng phải có vốn để theo đuổi Có những điều được mong đợi Hiện tại, 100 triệu đô la Mỹ đã được đầu tư vào dự án, và mức độ phổ biến vẫn rất tốt. #热门话题 #sol #RWA