Một người từng cho vay tiền để tài trợ cho làn sóng xây dựng cơ sở hạ tầng AI ở Mỹ giờ muốn rút lui. Bloomberg đưa tin hôm thứ Năm rằng một chủ sở hữu giấu tên đang bán đấu giá khoảng 500 triệu đô la các khoản vay dành cho trung tâm dữ liệu trong một đợt, khi cổ phiếu AI lao dốc.

Các cổ đông đã bán trước. Giờ một bên cho vay cũng muốn rút lui. Nếu các khoản vay được bán với giá rẻ, việc xây dựng trung tâm dữ liệu mới sẽ tốn kém hơn. Các đơn vị xây dựng đó mua chip AI do Nvidia bán.

Gói 500 triệu đô la bao gồm những gì?

Theo bản tin, đợt bán bao gồm khoảng một tá khoản vay dành cho trung tâm dữ liệu, trong đó có các khoản nợ liên quan đến các đơn vị vận hành Vantage Data Centers và CyrusOne.

Một phần khoản vay trị giá 25 triệu đô la hậu thuẫn cho Project Jupiter, khu phức hợp trung tâm dữ liệu AI khổng lồ ở New Mexico. Dự án thuộc Stargate, liên doanh AI của OpenAI, Oracle và SoftBank.

Tháng 9, Oracle gửi thông báo bất khả kháng cho nhà phát triển khu đất. Điều khoản bất khả kháng áp dụng cho các sự kiện nằm ngoài tầm kiểm soát của công ty. Điều khoản này có thể cho phép Oracle trì hoãn thanh toán nếu khu phức hợp không kịp khai trương vào năm 2028.

“Project Jupiter vẫn đang theo đúng tiến độ dự kiến của chúng tôi,” Oracle cho biết trong một tuyên bố.

Các bên cho vay vốn đã lo ngại. Tháng 9, khoản vay 18 tỷ đô la của khu đất được định giá ở mức 89 đến 91 xu trên mỗi đô la. Người bán sẽ thu hồi được khoảng 90% số tiền đã cho vay.

Các bên phải nộp hồ sơ dự thầu trước ngày 19 tháng 11, với mức tối thiểu 10 triệu đô la. Khu đất vẫn cần giấy phép chất lượng không khí của tiểu bang cho nhà máy điện tại chỗ. Theo Albuquerque Journal, một phiên điều trần công khai dự kiến diễn ra vào ngày 7 tháng 12.

Vì vậy, người mua phải đấu thầu trước khi có quyết định về giấy phép.

TIN NÓNG: Theo Bloomberg, một người bán bí ẩn đang tìm cách bán tháo cùng lúc khoảng 500 triệu đô la khoản vay dành cho các trung tâm dữ liệu, vài ngày sau cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ khiến nhiều dự án bị nghi ngờ. Người bán ẩn danh đang đấu giá một loạt 12 khoản vay, trong đó có một phần khoản tài trợ trị giá 25 triệu đô la cho một dự án khổng lồ…

— unusual_whales (@unusual_whales) ngày 5 tháng 11 năm 2026

Những cổ phiếu nào chịu ảnh hưởng?

Oracle là khách thuê chính của khu đất.

Làn sóng bán tháo cũng lan sang trái phiếu. Trái phiếu rủi ro cao gắn với CoreWeave và Galaxy Digital, một công ty tiền mã hóa cũng xây dựng trung tâm dữ liệu, nằm trong số những mã giảm mạnh nhất hôm thứ Năm.

Trái phiếu CoreWeave đang SỤP ĐỔ:Trái phiếu CoreWeave có lúc giảm xuống còn 78 xu trên mỗi đô la, trong khi khoản nợ không có bảo đảm đáo hạn năm 2031 được giao dịch ở mức 79,5 xu, tương ứng mức chiết khấu hơn 20% so với mệnh giá. Trái phiếu đáo hạn năm 2030 và 2032 cũng lao dốc, với lợi suất vượt 15%—mức thường gắn liền… pic.twitter.com/0ypbL6MN5q

— Global Markets Investor (@GlobalMktObserv) ngày 5 tháng 11 năm 2026

Các ngân hàng đã muốn rút lui từ nhiều tháng nay. Theo MarketScreener dẫn nguồn FT, hồi tháng 5, JPMorgan, Morgan Stanley, Sumitomo Mitsui và MUFG tìm cách bán một phần các khoản vay trung tâm dữ liệu của họ.

Dù vậy, 500 triệu đô la vẫn là con số nhỏ. Riêng JPMorgan và MUFG đã tìm cách phân tán 38 tỷ đô la của một thương vụ liên quan đến Oracle. Blue Owl, công ty mẹ của nhà phát triển, cho biết thông báo của Oracle không làm thay đổi các cam kết tài chính của họ đối với dự án.

Cú lao dốc của cổ phiếu chip hôm thứ Năm diễn ra sau khi thống đốc đắc cử của Texas Gina Hinojosa và những người khác cam kết tạm dừng các trung tâm dữ liệu mới. Các bên cho vay sẽ đưa ra câu trả lời khi thời hạn đấu thầu kết thúc vào ngày 19 tháng 11.