#usmortgageratesriseto7.49%
$BTC $USDC $BLK.US
Khi lãi suất thế chấp lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm trung bình tăng lên 7,49%, thị trường bất động sản Mỹ đã phải hứng chịu cú sốc kinh tế vĩ mô nghiêm trọng. Theo báo cáo hàng tuần do Hiệp hội các Ngân hàng Thế chấp (MBA) công bố, mức tăng vọt 19 điểm cơ bản này đã đẩy chi phí tài trợ mua nhà lên mức cao nhất kể từ tháng 11/2023. Diễn biến lãi suất tăng nhanh có mối liên hệ chặt chẽ với xu hướng lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm; dưới tác động của lo ngại từ phía nhà đầu tư về áp lực lạm phát kéo dài và biến động giá năng lượng toàn cầu, lợi suất trái phiếu đã chạm mức cao nhất trong vòng hai thập kỷ.
Tin tức về đợt tăng lãi suất này đã gây xôn xao trên mạng xã hội (các thẻ chủ đề liên quan là #usmortgageratesriseto7.49%) và ngay lập tức khiến hàng nghìn gia đình Mỹ hoãn kế hoạch mua nhà và tái tài trợ, làm tổng số lượng hồ sơ vay thế chấp giảm 4,2% so với tuần trước. Các nhà phân tích của các tổ chức như Yahoo Finance cho biết, so với cùng kỳ năm ngoái, chi phí tài chính tăng lên đồng nghĩa với việc khoản chi trả vốn gốc và lãi hàng tháng để mua một căn nhà phổ thông sẽ tăng khoảng 250 USD, gây tác động trực tiếp đến tính thanh khoản của dòng tiền gia đình. Ngoài ra, chỉ báo này cũng khiến thị trường tiền mã hóa và chứng khoán cảnh giác, bởi với chi phí tài chính cao như vậy thường sẽ rút vốn khỏi thị trường tài sản rủi ro và tạo áp lực giảm đối với định giá tài chính chung.
$BTC $USDC $BLK.US
Khi lãi suất thế chấp lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm trung bình tăng lên 7,49%, thị trường bất động sản Mỹ đã phải hứng chịu cú sốc kinh tế vĩ mô nghiêm trọng. Theo báo cáo hàng tuần do Hiệp hội các Ngân hàng Thế chấp (MBA) công bố, mức tăng vọt 19 điểm cơ bản này đã đẩy chi phí tài trợ mua nhà lên mức cao nhất kể từ tháng 11/2023. Diễn biến lãi suất tăng nhanh có mối liên hệ chặt chẽ với xu hướng lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm; dưới tác động của lo ngại từ phía nhà đầu tư về áp lực lạm phát kéo dài và biến động giá năng lượng toàn cầu, lợi suất trái phiếu đã chạm mức cao nhất trong vòng hai thập kỷ.
Tin tức về đợt tăng lãi suất này đã gây xôn xao trên mạng xã hội (các thẻ chủ đề liên quan là #usmortgageratesriseto7.49%) và ngay lập tức khiến hàng nghìn gia đình Mỹ hoãn kế hoạch mua nhà và tái tài trợ, làm tổng số lượng hồ sơ vay thế chấp giảm 4,2% so với tuần trước. Các nhà phân tích của các tổ chức như Yahoo Finance cho biết, so với cùng kỳ năm ngoái, chi phí tài chính tăng lên đồng nghĩa với việc khoản chi trả vốn gốc và lãi hàng tháng để mua một căn nhà phổ thông sẽ tăng khoảng 250 USD, gây tác động trực tiếp đến tính thanh khoản của dòng tiền gia đình. Ngoài ra, chỉ báo này cũng khiến thị trường tiền mã hóa và chứng khoán cảnh giác, bởi với chi phí tài chính cao như vậy thường sẽ rút vốn khỏi thị trường tài sản rủi ro và tạo áp lực giảm đối với định giá tài chính chung.