Lãi suất vay mua nhà ở Mỹ lên 7,49%, chứng khoán Mỹ lại lập đỉnh
Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ (MBA) hôm nay công bố: trong tuần kết thúc ngày 2 tháng 10, lãi suất vay mua nhà cố định kỳ hạn 30 năm tăng từ 7,30% lên 7,49%, tăng 19 điểm cơ bản trong một tuần. Lãi suất đã tăng liên tiếp 7 tuần và hiện ở mức cao nhất kể từ tháng 11 năm 2023.
Nhu cầu vay cũng giảm theo: tổng số đơn đăng ký giảm 4,2% trong tuần, đánh dấu tuần giảm thứ 5 liên tiếp; số đơn xin tái cấp vốn giảm 8% trong tuần, thấp hơn 56% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ là yếu tố đẩy lãi suất vay mua nhà lên cao. Lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm và 30 năm đều ở mức cao nhất kể từ năm 2002, trong khi giá dầu vẫn chưa hạ nhiệt.
Điều trái ngược nằm ở đây: người dân ngày càng phải trả nhiều hơn để vay tiền mua nhà, nhưng S&P 500 và Nasdaq lại đang lập đỉnh mới, còn Bitcoin hôm nay thì giảm xuống hơn 83.000 USD. Lãi suất dài hạn liên tục tăng, sớm muộn gì chi phí vốn cũng sẽ gây áp lực lên các tài sản rủi ro, chỉ là thị trường chứng khoán vẫn chưa phản ứng.
Tôi sẽ tiếp tục nắm giữ tài sản giao ngay, chưa động đến; trước mắt sẽ giảm bớt đòn bẩy và chờ lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ ngừng tăng rồi tính tiếp.
#Lãi suất vay thế chấp tại Mỹ tăng lên 7,49% $BTC
Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Mỹ (MBA) hôm nay công bố: trong tuần kết thúc ngày 2 tháng 10, lãi suất vay mua nhà cố định kỳ hạn 30 năm tăng từ 7,30% lên 7,49%, tăng 19 điểm cơ bản trong một tuần. Lãi suất đã tăng liên tiếp 7 tuần và hiện ở mức cao nhất kể từ tháng 11 năm 2023.
Nhu cầu vay cũng giảm theo: tổng số đơn đăng ký giảm 4,2% trong tuần, đánh dấu tuần giảm thứ 5 liên tiếp; số đơn xin tái cấp vốn giảm 8% trong tuần, thấp hơn 56% so với cùng kỳ năm ngoái.
Lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ là yếu tố đẩy lãi suất vay mua nhà lên cao. Lợi suất trái phiếu kỳ hạn 10 năm và 30 năm đều ở mức cao nhất kể từ năm 2002, trong khi giá dầu vẫn chưa hạ nhiệt.
Điều trái ngược nằm ở đây: người dân ngày càng phải trả nhiều hơn để vay tiền mua nhà, nhưng S&P 500 và Nasdaq lại đang lập đỉnh mới, còn Bitcoin hôm nay thì giảm xuống hơn 83.000 USD. Lãi suất dài hạn liên tục tăng, sớm muộn gì chi phí vốn cũng sẽ gây áp lực lên các tài sản rủi ro, chỉ là thị trường chứng khoán vẫn chưa phản ứng.
Tôi sẽ tiếp tục nắm giữ tài sản giao ngay, chưa động đến; trước mắt sẽ giảm bớt đòn bẩy và chờ lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ ngừng tăng rồi tính tiếp.
#Lãi suất vay thế chấp tại Mỹ tăng lên 7,49% $BTC